Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 9?

ООО «УК»АДС. Телефон: +7 (474) 224-30-19, диспетчерская: +7 904 690-17-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Парковая, 9?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул Парковая, 9, Липецк

Домом управляет ООО «УК»АДС, диспетчерская +7 904 690-17-74. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 690-17-74круглосуточно, «УК»АДС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.09.2017

Управляющая организацияООО «УК»АДС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 690-17-74

Телефон офиса+7 (474) 224-30-19, +7 (474) 271-57-12

Сайтukads.ru

Лицензиядействует, № 048000159

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Липецк»+7 (474) 242-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность4

Подъезды4

Квартир44

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 651,5 м²

Жилая площадь2 620,7 м²

Общее имущество277,1 м²

Земельный участок1 320 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаБлочный

Износ19 %на 31.08.1970

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер48:20:0035102:2388

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2016	42 160 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2017	214 725 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проведение энергетического обследования многоквартирного дома	2018	4 151 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2018	376 993 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	585 732 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2018	386 909 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	2 826 645 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	1 124 812 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 658 943 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	2 403 615 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	221 782 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2019	905 488 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	442 700 ₽	99 %

Всего по краткосрочному плану — 12 194 656 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2014–2016); проведение энергетического обследования многоквартирного дома (2017–2019); разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК»АДС	договор управления№ 61 от 01.09.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК»АДС	договор управления№ 61 от 01.09.2017
Электроснабжение	ООО «УК»АДС	договор управления№ 61 от 01.09.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	18.09.2013	просрочена с 05.04.2015
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	5	18.09.2013	просрочена с 05.04.2015
Холодная водам³	1	01.02.2012	просрочена с 01.12.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	08.07.2016	просрочена с 26.05.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул Парковая, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»АДС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новолипецк.

Соседние дома: ул Парковая

Парковая, 11955 г. · 4 эт. · 43 кв.
Парковая, 21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Парковая, 31954 г. · 4 эт. · 32 кв.
Парковая, 41960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Парковая, 61959 г. · 4 эт. · 24 кв.
Парковая, 71960 г. · 4 эт. · 24 кв.
Парковая, 81959 г. · 4 эт. · 48 кв.
Парковая, 101962 г. · 5 эт. · 103 кв.
Парковая, 11а1988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «УК»АДС в этом районе

ул 9-го Мая, 21958 г. · 5 эт. · 52 кв.
ул Адмирала Лазарева, 121960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Адмирала Макарова, 121960 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Адмирала Макарова, 141960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Адмирала Макарова, 161961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Адмирала Макарова, 181961 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Адмирала Макарова, 201960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Адмирала Макарова, 241961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Адмирала Макарова, 261960 г. · 4 эт. · 62 кв.
ул Адмирала Макарова, 281960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Адмирала Макарова, 301960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Адмирала Макарова, 14а1961 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Адмирала Макарова, 41960 г. · 4 эт. · 174 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Адмирала Макарова, 20а1960 г. · 4 эт. · 123 кв. · «ОКК ГРАВИТАЦИЯ»
ул Адмирала Макарова, 61960 г. · 4 эт. · 110 кв. · «УК »ФЛАГМАН
пр-кт Мира, 91960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК»АДС
пр-кт Мира, 141960 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК»АДС
ул З.Космодемьянской, 11960 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК »ЗЕВС
пр-кт Мира, 61960 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
пр-кт Мира, 11960 г. · 5 эт. · 72 кв. · «УК»АДС

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК»АДС66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Новолипецккарта и список
Все дома на ул Парковая10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 9?: ООО «УК»АДС. Телефон: +7 (474) 224-30-19, диспетчерская: +7 904 690-17-74.
В каком году построен дом ул Парковая, 9?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Парковая, 9?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.