Какая управляющая компания обслуживает дом ул Л.Толстого, 28?

ООО УК «ПАРУС». Телефон: +7 (474) 237-13-27, диспетчерская: +7 (474) 222-10-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Л.Толстого, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул Л.Толстого, 28, Липецк

Домом управляет ООО УК «ПАРУС», диспетчерская +7 (474) 222-10-64. Построен в 1978 году, 9-8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (474) 222-10-64круглосуточно, УК «ПАРУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияООО УК «ПАРУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 222-10-64

Телефон офиса+7 (474) 237-13-27

Сайтukparys.ru

Лицензиядействует, № 048000135

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 000 ₽1 постановление

Домов в управлении79больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Липецк»+7 (474) 242-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9-8

Подъезды5

Квартир109

Нежилых помещений2

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь8 269,0 м²

Жилая площадь8 174,0 м²

Общее имущество1 439,9 м²

Земельный участок2 446 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ50 %на 30.09.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер48:20:0013607:46

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	732 403 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2019	127 500 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	11 211 865 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2021	125 588 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	11 481 251 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2025	280 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2026	1 283 370 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	6 830 216 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2027	7 616 791 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027	2 713 324 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	18 347 410 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	11 878 009 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	11 161 817 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027	1 252 918 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	25 162 525 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2028	538 478 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 110 743 464 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2014–2016); разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ 73/2022 от 15.12.2022
Горячее водоснабжение	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ 73/2022 от 15.12.2022
Отведение сточных вод	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ 73/2022 от 15.12.2022
Отопление	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ 73/2022 от 15.12.2022
Холодное водоснабжение	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ 73/2022 от 15.12.2022
Электроснабжение	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ 73/2022 от 15.12.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	04.07.2008	просрочена с 30.07.2023
ТеплоГкал	13	04.07.2008	просрочена с 02.10.2019
Холодная водам³	2	06.03.2008	просрочена с 05.07.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.07.2017	до 27.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул Л.Толстого, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Л.Толстого

Л.Толстого, 22004 г. · 9 эт. · 47 кв.
Л.Толстого, 71971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Л.Толстого, 92005 г. · 1 эт. · 66 кв.
Л.Толстого, 401992 г. · 9 эт. · 135 кв.
Л.Толстого, 421992 г. · 9 эт. · 36 кв.
Л.Толстого, 441991 г. · 9 эт. · 36 кв.
Л.Толстого, 461972 г. · 5 эт. · 50 кв.

Ещё дома УК «ПАРУС» в этом районе

ул 8 Марта, 24/41978 г. · 9 эт. · 144 кв.
мкр 9-й, 241971 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Валентины Терешковой, 221975 г. · 9 эт. · 215 кв.
ул Валентины Терешковой, 331988 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Валентины Терешковой, 372003 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Валентины Терешковой, 421980 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул Валентины Терешковой, 37/12004 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Вермишева, 221972 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Вермишева, 251972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Гагарина, 571968 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Гагарина, 1372004 г. · 10 эт. · 50 кв.
ул Гагарина, 131а1998 г. · 10 эт. · 30 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Звездная, 161978 г. · 9 эт. · 260 кв. · ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
ул Западная, 441978 г. · 5 эт. · 203 кв. · ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
ул Циолковского, 401978 г. · 9 эт. · 182 кв. · «УК «ТРИУМФ Л»
ул Липовская, 81978 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »СЛОБОДА
ул Московская, 531978 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »МАЛАХИТ
ул М.Горького, 11978 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ФРУНЗЕНСКИЙ»
ул 8 Марта, 24/41978 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ПАРУС»
мкр 9-й, 11978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГУК »СТАХАНОВСКАЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ПАРУС»79 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Л.Толстого8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Л.Толстого, 28?: ООО УК «ПАРУС». Телефон: +7 (474) 237-13-27, диспетчерская: +7 (474) 222-10-64.
В каком году построен дом ул Л.Толстого, 28?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Л.Толстого, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.