Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 18а?

ООО «СЕРВИС - ПЛЮС». Телефон: +7 (474) 243-96-82, диспетчерская: +7 (474) 273-03-11, +7 (474) 271-20-73.

В каком году построен дом ул Коммунистическая, 18а?

В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1998.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 18а?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул Коммунистическая, 18а, Липецк

Домом управляет ООО «СЕРВИС - ПЛЮС», диспетчерская +7 (474) 273-03-11. Построен в 1997 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (474) 273-03-11круглосуточно, «СЕРВИС - ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «СЕРВИС - ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 273-03-11, +7 (474) 271-20-73

Телефон офиса+7 (474) 243-96-82

Сайтservisplus.ngk48.ru

Лицензиядействует, № 048000049

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении101больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Липецк»+7 (474) 242-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность7

Подъезды2

Квартир89

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 158,5 м²

Жилая площадь4 949,2 м²

Общее имущество3 187,3 м²

Земельный участок5 170 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаотсутствует в тех.паспорте

Износ21 %на 28.11.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер48:20:0042801:319

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2025	122 500 ₽	135 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2025	2 909 909 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	7 564 258 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027	201 250 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	13 063 838 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2028	279 566 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 24 141 321 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»	договор управления№ б/н79 от 01.05.2015
Горячее водоснабжение	ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»	договор управления№ б/н79 от 01.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»	договор управления№ б/н79 от 01.05.2015
Отопление	ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»	договор управления№ б/н79 от 01.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»	договор управления№ б/н79 от 01.05.2015
Электроснабжение	ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»	договор управления№ б/н79 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.01.2000	просрочена с 15.08.2011
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	01.01.2000	просрочена с 15.08.2011

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул Коммунистическая, 18а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС - ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Соцгород.

Соседние дома: ул Коммунистическая

Коммунистическая, 11951 г. · 3 эт. · 33 кв. · аварийный
Коммунистическая, 51950 г. · 3 эт. · 33 кв. · аварийный
Коммунистическая, 61950 г. · 3 эт. · 33 кв. · аварийный
Коммунистическая, 111953 г. · 3 эт. · 20 кв.
Коммунистическая, 121953 г. · 3 эт. · 20 кв.
Коммунистическая, 131953 г. · 3 эт. · 19 кв.
Коммунистическая, 141953 г. · 3 эт. · 18 кв.
Коммунистическая, 161959 г. · 4 эт. · 28 кв.
Коммунистическая, 211961 г. · 6 эт. · 79 кв.
Коммунистическая, 231961 г. · 5 эт. · 77 кв.
Коммунистическая, 20а1991 г. · 5 эт. · 108 кв.

Ещё дома «СЕРВИС - ПЛЮС» в этом районе

ул 3-е Сентября, 41957 г. · 4 эт. · 60 кв.
ул 6-й Гвардейской дивизии, 31959 г. · 3 эт. · 32 кв.
ул Волгоградская, 11961 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Волгоградская, 21960 г. · 4 эт. · 62 кв.
ул Волгоградская, 51962 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Волгоградская, 71962 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Волгоградская, 7а1967 г. · 5 эт. · 162 кв.
ул Володи Бачурина, 11950 г. · 3 эт. · 37 кв.
ул Володи Бачурина, 151993 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Володи Бачурина, 171960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Жуковского, 41954 г. · 4 эт. · 55 кв.
ул Жуковского, 61960 г. · 4 эт. · 62 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул А.Г. Стаханова, 221997 г. · 10 эт. · 193 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК
ул Киевская, 411997 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ»
ул Достоевского, 711997 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УК» Ориентир
ул А.Г. Стаханова, 481997 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
ул Катукова, 331997 г. · 9 эт. · 106 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
ул Депутатская, 571997 г. · 10 эт. · 80 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК»
ул А.Г. Стаханова, 61997 г. · 6 эт. · 44 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК
ул Депутатская, 55а1997 г. · 6 эт. · 18 кв. · УК «ПАРУС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СЕРВИС - ПЛЮС»101 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Соцгородкарта и список
Все дома на ул Коммунистическая12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 18а?: ООО «СЕРВИС - ПЛЮС». Телефон: +7 (474) 243-96-82, диспетчерская: +7 (474) 273-03-11, +7 (474) 271-20-73.
В каком году построен дом ул Коммунистическая, 18а?: В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1998.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 18а?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.