ул им. Генерала Меркулова, 31, Липецк
Домом управляет ООО «ОУК», диспетчерская +7 (474) 271-03-23. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 271-03-23круглосуточно, «ОУК»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2015Управляющая организацияООО «ОУК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 271-03-23, +7 (474) 271-30-28
Телефон офиса+7 (474) 251-50-85
Сайтобъединённая.рф
Лицензиядействует, № 048000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении48больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды8
Квартир288
Нежилых помещений8
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь16 824,1 м²
Жилая площадь15 934,4 м²
Общее имущество6 700,9 м²
Земельный участок5 926 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта91, Панельный
Износ18 %на 17.08.2017
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер48:20:0044506:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2017 | 338 300 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 13 359 636 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2025 | 40 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 53 243 677 ₽ | 81 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027 | 1 139 415 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 68 121 028 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ОУК» | договор управления№ 20 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОУК» | договор управления№ 20 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ОУК» | договор управления№ 20 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 05.12.2009 | просрочена с 25.07.2021 |
| Холодная водам³ | 6 | 25.08.2006 | просрочена с 02.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 25.04.2016 | просрочена с 11.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул им. Генерала Меркулова, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 20-й микрорайон.
Соседние дома: ул им. Генерала Меркулова
- им. Генерала Меркулова, 31984 г. · 9 эт. · 178 кв.
- им. Генерала Меркулова, 51985 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Генерала Меркулова, 71984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- им. Генерала Меркулова, 82013 г. · 16 эт. · 90 кв.
- им. Генерала Меркулова, 91985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Генерала Меркулова, 111987 г. · 9 эт. · 107 кв.
- им. Генерала Меркулова, 131982 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Генерала Меркулова, 151983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Генерала Меркулова, 171984 г. · 9 эт. · 178 кв.
- им. Генерала Меркулова, 181988 г. · 10 эт. · 161 кв.
- им. Генерала Меркулова, 191984 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Генерала Меркулова, 201988 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Генерала Меркулова, 221989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Генерала Меркулова, 241988 г. · 10 эт. · 280 кв.
- им. Генерала Меркулова, 261989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Генерала Меркулова, 291982 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Генерала Меркулова, 302006 г. · 10 эт. · 156 кв.
- им. Генерала Меркулова, 322008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- им. Генерала Меркулова, 331982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Генерала Меркулова, 351984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Генерала Меркулова, 371989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- им. Генерала Меркулова, 391989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- им. Генерала Меркулова, 411990 г. · 9 эт. · 109 кв.
- им. Генерала Меркулова, 431990 г. · 10 эт. · 363 кв.
Ещё дома «ОУК» в этом районе
- ул Водопьянова, 51984 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Водопьянова, 91984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Водопьянова, 111986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Водопьянова, 131987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 21985 г. · 9 эт. · 215 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 31990 г. · 10 эт. · 81 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 61983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 101983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 121983 г. · 9 эт. · 107 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 161983 г. · 9 эт. · 107 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 201986 г. · 14 эт. · 82 кв.
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 20а1987 г. · 14 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Им. Мичурина, 161982 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »МАСТЕР - ДОМ
- ул им. Генерала Меркулова, 131982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ОУК»
- ул Рубена Ибаррури, 2а1982 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ГУК МАТЫРСКАЯ»
- ул Жуковского, 241982 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ГУК МАТЫРСКАЯ»
- г-к Студенческий, 251982 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УО »МАЯК
- ул Им. Мичурина, 361982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »МАСТЕР - ДОМ
- ул им. Генерала Меркулова, 331982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ОУК»
- пр-кт Победы, 251982 г. · 9 эт. · 104 кв. · «УК »МАСТЕР - ДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОУК»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 20-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Генерала Меркулова35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Генерала Меркулова, 31?
- ООО «ОУК». Телефон: +7 (474) 251-50-85, диспетчерская: +7 (474) 271-03-23, +7 (474) 271-30-28.
- В каком году построен дом ул им. Генерала Меркулова, 31?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Генерала Меркулова, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.