Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 65?

ООО «Жилком Лес». Телефон: +7 (423) 552-21-30, диспетчерская: +7 924 527-76-64, +7 (423) 552-32-35, +7 (423) 552-33-54.

В каком году построен дом ул 9 Января, 65?

В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1987.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9 Января, 65?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 81,08 ₽/м³; водоотведение — 22,38 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул 9 Января, 65, Лесозаводск

Домом управляет ООО «Жилком Лес», диспетчерская +7 924 527-76-64. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 527-76-64круглосуточно, «Жилком Лес»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015

Управляющая организацияООО «Жилком Лес»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 527-76-64, +7 (423) 552-32-35, +7 (423) 552-33-54

Телефон офиса+7 (423) 552-21-30, +7 (423) 552-32-35

Сайтgkles.fo.ru

Лицензиядействует, № 025000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении26больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Электросервис»+7 (423) 552-35-08

отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОСТОК»+7 (423) 552-35-08

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

62,38

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

81,08+30,0 %

17,22

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОСТОК» · основной поставщик города

22,38+30,0 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лесозаводска. Все тарифы: Лесозаводский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды16

Квартир219

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 554,7 м²

Жилая площадь10 448,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок15 572 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта86, Кирпичный

Износ19 %на 23.03.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:30:020101:2561

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2024	556 963 ₽	362 %
Ремонт крышремонт крыши	2024	28 764 532 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 29 321 496 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Жилком Лес»	договор управления№ 12 от 08.04.2013
Отведение сточных вод	ООО «Жилком Лес»	договор управления№ 12 от 08.04.2013
Отопление	ООО «Жилком Лес»	договор управления№ 12 от 08.04.2013
Холодное водоснабжение	ООО «Жилком Лес»	договор управления№ 12 от 08.04.2013
Электроснабжение	ООО «Жилком Лес»	договор управления№ 12 от 08.04.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.10.2021	—
Холодная водам³	1	29.11.2023	до 10.10.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	11.06.2014	до 01.10.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕСОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (423) 552-97-18 · lesozavodskij-r25.gosweb.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 9 Января, 65

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилком Лес», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул 9 Января

9 Января, 261981 г. · 9 эт. · 385 кв.
9 Января, 281983 г. · 9 эт. · 369 кв.
9 Января, 511974 г. · 5 эт. · 89 кв.
9 Января, 531973 г. · 5 эт. · 96 кв.
9 Января, 551969 г. · 5 эт. · 15 кв.
9 Января, 571972 г. · 5 эт. · 70 кв.
9 Января, 591973 г. · 5 эт. · 67 кв.
9 Января, 611974 г. · 5 эт. · 101 кв.
9 Января, 631976 г. · 5 эт. · 117 кв.
9 Января, 671985 г. · 5 эт. · 156 кв.
9 Января, 53а1977 г. · 5 эт. · 87 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Жилком Лес»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Лесозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Лесозаводский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул 9 Января12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 65?: ООО «Жилком Лес». Телефон: +7 (423) 552-21-30, диспетчерская: +7 924 527-76-64, +7 (423) 552-32-35, +7 (423) 552-33-54.
В каком году построен дом ул 9 Января, 65?: В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1987.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9 Января, 65?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 81,08 ₽/м³; водоотведение — 22,38 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.