пр-кт Коммунистический, 40, Лесной
Домом управляет АО «ТЕХНОДОМ», диспетчерская +7 (343) 424-85-60. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 424-85-60круглосуточно, «ТЕХНОДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.05.2015Управляющая организацияАО «ТЕХНОДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 424-85-60
Телефон офиса+7 (343) 426-16-26
Сайтtekhnodom.ru
Лицензиядействует, № 066000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении437больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
газ сетевойООО «АЛЬФАСТРОЙ»+7 (343) 429-96-00
холодная вода, водоотведениеООО «РИР - ЛЕСНОЙ»+7 (343) 429-63-46
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,09
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РИР - ЛЕСНОЙ»
95,72+38,5 %
61,73
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РИР - ЛЕСНОЙ»
66,36+7,5 %
2 053,89
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС» · основной поставщик города
2 253,11+9,7 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
6,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «АЛЬФАСТРОЙ»
7,13+9,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лесны. Все тарифы: Лесной
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность4
Подъезды4
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 197,8 м²
Жилая площадь2 935,2 м²
Общее имущество1 588,3 м²
Земельный участок3 660 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проекта1-Д
Износ61 %на 11.03.1987
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер66:54:0101013:103
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 344 883 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 8 002 994 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2022 | 160 060 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024 | 1 618 456 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024 | 5 356 532 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024 | 2 111 576 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024 | 259 785 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 854 287 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ пр-кт Коммунистический 40 от 01.01.2006 |
| Горячее водоснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ пр-кт Коммунистический 40 от 01.01.2006 |
| Отведение сточных вод | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ пр-кт Коммунистический 40 от 01.01.2006 |
| Отопление | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ пр-кт Коммунистический 40 от 01.01.2006 |
| Холодное водоснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ пр-кт Коммунистический 40 от 01.01.2006 |
| Электроснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ пр-кт Коммунистический 40 от 01.01.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 15.09.2016 | просрочена с 26.10.2020 |
| ТеплоГкал | 3 | 15.09.2016 | просрочена с 26.10.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.10.2017 | просрочена с 03.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.04.2012 | до 12.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа "Город Лесной"+7 (343) 426-88-38 · www.gorodlesnoy.ru
Отзывы о доме пр-кт Коммунистический, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Коммунистический
- Коммунистический, 11949 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Коммунистический, 21950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунистический, 62009 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Коммунистический, 71949 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Коммунистический, 101949 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Коммунистический, 121982 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 141975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Коммунистический, 151952 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Коммунистический, 231954 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Коммунистический, 241954 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Коммунистический, 251954 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Коммунистический, 261954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Коммунистический, 281954 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Коммунистический, 291954 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Коммунистический, 301954 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Коммунистический, 311955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Коммунистический, 331955 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Коммунистический, 341958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Коммунистический, 351959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунистический, 371960 г. · 6 эт.
- Коммунистический, 381958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Коммунистический, 391959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Коммунистический, 13А2024 г. · 4 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ТЕХНОДОМ»437 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лесныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Леснойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Коммунистический38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 40?
- АО «ТЕХНОДОМ». Телефон: +7 (343) 426-16-26, диспетчерская: +7 (343) 424-85-60.
- В каком году построен дом пр-кт Коммунистический, 40?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Коммунистический, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 95,72 ₽/м³; водоотведение — 66,36 ₽/м³; отопление — 2 253,11 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,13 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.