ул Бажова, 18А, Лесной
Домом управляет АО «ТЕХНОДОМ», диспетчерская +7 (343) 424-85-60. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 424-85-60круглосуточно, «ТЕХНОДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 19.10.2021Управляющая организацияАО «ТЕХНОДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 424-85-60
Телефон офиса+7 (343) 426-16-26
Сайтtekhnodom.ru
Лицензиядействует, № 066000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении437больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «УРАЛСЕВЕРГАЗ»+7 (343) 372-88-29
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
газ сетевойООО «АЛЬФАСТРОЙ»+7 (343) 429-96-00
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,09
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РИР - ЛЕСНОЙ» · основной поставщик города
95,72+38,5 %
61,73
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РИР - ЛЕСНОЙ»
66,36+7,5 %
2 053,89
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 253,11+9,7 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
6,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «АЛЬФАСТРОЙ»
7,13+9,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лесны. Все тарифы: Лесной
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность4
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 156,0 м²
Жилая площадь2 002,4 м²
Общее имущество160,8 м²
Земельный участок648 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-7
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:54:0104006:106
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 552 951 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027 | 552 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2027 | 1 082 018 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 2 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 1 278 969 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2027 | 3 936 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027 | 1 801 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 4 483 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 1 213 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 3 717 764 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027 | 350 331 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 972 759 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ Д 0102240118 (Бажова18А) от 19.03.2024 |
| Отведение сточных вод | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ Д 0102240118 (Бажова18А) от 19.03.2024 |
| Отопление | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ Д 0102240118 (Бажова18А) от 19.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ Д 0102240118 (Бажова18А) от 19.03.2024 |
| Электроснабжение | АО «ТЕХНОДОМ» | договор управления№ Д 0102240118 (Бажова18А) от 19.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2008 | просрочена с 01.01.2014 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа "Город Лесной"+7 (343) 426-88-38 · www.gorodlesnoy.ru
Отзывы о доме ул Бажова, 18А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Бажова
- Бажова, 21952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бажова, 41952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бажова, 81954 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Бажова, 91955 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Бажова, 101955 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Бажова, 111955 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Бажова, 142023 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Бажова, 161961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бажова, 181960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бажова, 201979 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Бажова, 14А1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бажова, 16А1968 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бажова, 8А1963 г. · 4 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ТЕХНОДОМ»437 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лесныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Леснойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Бажова14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бажова, 18А?
- АО «ТЕХНОДОМ». Телефон: +7 (343) 426-16-26, диспетчерская: +7 (343) 424-85-60.
- В каком году построен дом ул Бажова, 18А?
- В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1969.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бажова, 18А?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 95,72 ₽/м³; водоотведение — 66,36 ₽/м³; отопление — 2 253,11 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,13 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.