Какая управляющая компания обслуживает дом г-к Южный, 6?

ТСЖ «Луч». Телефон: +7 924 212-43-16, диспетчерская: +7 924 212-43-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме г-к Южный, 6?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 113,02 ₽/м³; водоотведение — 119,33 ₽/м³; отопление — 5 982,18 ₽/Гкал.

г-к Южный, 6, с Лермонтовка

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Луч», диспетчерская +7 924 212-43-16. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 212-43-16круглосуточно, «Луч»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2008

Управляющая организацияТСЖ «Луч»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 212-43-16

Телефон офиса+7 924 212-43-16

Сайттсжлуч.уксайт.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «ЖКХ БМР»+7 (421) 552-48-39

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

94,54

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «РКС» · основной поставщик города

113,02+19,6 %

91,68

Водоотведение₽ за м³ · ООО «СЕНАТ» · основной поставщик города

119,33+30,2 %

5 982,18

Отопление₽ за Гкал · МУП «ЖКХ БМР»

5 982,18цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Лермонтовка. Все тарифы: Бикинский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность5

Подъезды5

Квартир74

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 473,3 м²

Жилая площадь3 446,9 м²

Общее имущество468,0 м²

Земельный участок5 193 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектанет

Износ42 %на 31.01.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:03:0010405:189

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2025	1 350 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 350 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029
Ремонт фасада	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Луч»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.10.2008
Отведение сточных вод	ТСЖ «Луч»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.10.2008
Отопление	ТСЖ «Луч»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.10.2008
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Луч»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.10.2008
Электроснабжение	ТСЖ «Луч»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.10.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.09.2009	просрочена с 13.06.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА+7 (421) 552-11-33 · bikinadm.khabkrai.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Отзывы о доме г-к Южный, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Луч», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: г-к Южный

Южный, 51980 г. · 5 эт. · 58 кв.
Южный, 71985 г. · 5 эт. · 76 кв.
Южный, 81993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Южный, 3241974 г. · 2 эт. · 12 кв.
Южный, 3351970 г. · 5 эт. · 77 кв.
Южный, 3361986 г. · 5 эт. · 75 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Луч»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Лермонтовкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Бикинский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на г-к Южный7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом г-к Южный, 6?: ТСЖ «Луч». Телефон: +7 924 212-43-16, диспетчерская: +7 924 212-43-16.
В каком году построен дом г-к Южный, 6?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме г-к Южный, 6?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 113,02 ₽/м³; водоотведение — 119,33 ₽/м³; отопление — 5 982,18 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.