ул Комсомольская, 2, Лермонтов
Домом управляет ООО «ЭКО-ГАЗ», диспетчерская +7 879 353-05-88. Построен в 1965 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 879 353-05-88круглосуточно, «ЭКО-ГАЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.10.2017Управляющая организацияООО «ЭКО-ГАЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 879 353-05-88
Телефон офиса+7 879 353-17-81
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000265
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении43больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаПТП Железноводское+7 879 324-38-68
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,99
Холодная вода₽ за м³ · ПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал
76,76+25,9 %
3 815,66
Отопление₽ за Гкал · Филиал ЗАО «ЮЭК» в г. Лермонтов
4 459,66+16,9 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
7,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»
7,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Лермонтов. Все тарифы: Лермонтов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,1 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность3
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 713,8 м²
Жилая площадь1 670,3 м²
Общее имущество1 039,2 м²
Земельный участок3 611 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаЖилое здание для постоянного проживания
Износ47 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:32:040107:21
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 5 938 603 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 9 265 973 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027 | 1 912 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027 | 1 912 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2027 | 1 506 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2027 | 2 833 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2027 | 810 076 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 180 457 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
| Отопление | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКО-ГАЗ» | договор управления№ 14 от 27.09.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Перекрытие монолитное
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 21.10.2018 | просрочена с 09.08.2022 |
| Канализациям³ | 1 | 30.05.2013 | просрочена с 31.03.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 23.10.2018 | просрочена с 09.08.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 02.02.2013 | просрочена с 31.03.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 05.03.2013 | просрочена с 05.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУТСЗН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛЕРМОНТОВА+7 879 353-15-38
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕРМОНТОВА+7(87935)37300*000100 · lermsk.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКО-ГАЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 11957 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Комсомольская, 33 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 43 эт.
- Комсомольская, 51955 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Комсомольская, 71955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 81956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Комсомольская, 91955 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Комсомольская, 101955 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Комсомольская, 141973 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Комсомольская, 3а1954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 4а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 7а1954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 8а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКО-ГАЗ»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Лермонтовштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Лермонтовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 2?
- ООО «ЭКО-ГАЗ». Телефон: +7 879 353-17-81, диспетчерская: +7 879 353-05-88.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 2?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 76,76 ₽/м³; отопление — 4 459,66 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.