ул Ленина, 45, Кыштым
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ, диспетчерская +7 (351) 514-33-22. Построен в 1957 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 514-33-22круглосуточно, «УК »КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 514-33-22
Телефон офиса+7 (351) 514-33-21, +7 (351) 514-33-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000832
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении75больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КВК»+7 (351) 514-05-18
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,07
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КВК»
38,84+14,0 %
53,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КВК»
60,56+14,0 %
2 469,52
Отопление₽ за Гкал · АО «ЧЕЛЯБКОММУНЭНЕРГО»
2 827,89+14,5 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кыштыма. Все тарифы: Кыштым
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь415,5 м²
Жилая площадь415,5 м²
Общее имущество33,2 м²
Земельный участок413 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ33 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:32:0402134:113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2020 | 237 114 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 7 333 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 52 495 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 5 610 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2020 | 110 644 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2020 | 60 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 70 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 612 196 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 75 602 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2020 | 16 220 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2021 | 211 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 70 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 70 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 70 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2021 | 2 233 814 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 565 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 565 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 622 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2021 | 1 350 577 ₽ | 94 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 805 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 612 196 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 340 418 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 241 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 75 602 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 19 630 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2021 | 47 804 ₽ | 80 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 5 874 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 1 501 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 35 771 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 28 312 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 37 334 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2022 | 89 054 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 5 441 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 12 455 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2022 | 43 330 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2022 | 9 526 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2022 | 8 215 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 426 402 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2022-2024 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Ленина 45 от 01.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Ленина 45 от 01.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Ленина 45 от 01.02.2008 |
| Отопление | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Ленина 45 от 01.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Ленина 45 от 01.02.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Ленина 45 от 01.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныcinderblock
ПерекрытияДеревянные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2017 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Кыштымского городского округа+7 (351) 514-13-28 · adminkgo.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 11940 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Ленина, 61978 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Ленина, 162016 г. · 7 эт. · 79 кв.
- Ленина, 181972 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 221960 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 241958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Ленина, 291959 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Ленина, 301957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 321957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 331956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 341957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 351956 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ленина, 361957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ленина, 371955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 381957 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 431957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 441964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Ленина, 471963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ленина, 492 эт. · 6 кв.
- Ленина, 511957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 531995 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 591987 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ленина, 22А1957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 22Б1956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кыштымаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кыштымс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 45?
- ООО «УК »КОМФОРТ. Телефон: +7 (351) 514-33-21, диспетчерская: +7 (351) 514-33-22.
- В каком году построен дом ул Ленина, 45?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,84 ₽/м³; водоотведение — 60,56 ₽/м³; отопление — 2 827,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.