ул Комарова, 23, Курск
Домом управляет ЖСК №49, диспетчерская +7 919 272-44-92. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 272-44-92круглосуточно, №49
Кто обслуживает дом
договор с 12.04.1971Управляющая организацияЖСК №49
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 272-44-92
Телефон офиса+7 919 272-44-92
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Курская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»+7 (471) 270-13-19
электроэнергия«Росатом Энергосбыт» Курск+7 (471) 239-03-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
33,73
Холодная вода₽ за м³ · МУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»
39,19+16,2 %
26,29
Водоотведение₽ за м³ · МУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»
30,55+16,2 %
2 755,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 089,76+12,1 %
5,87
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,52+11,1 %
8,75
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Курск»
9,60+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Курска. Все тарифы: Курск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +11,4 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Курской области от 12.12.2025 № 334-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 917,7 м²
Жилая площадь4 461,0 м²
Общее имущество1 396,0 м²
Земельный участок5 875 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта0
Износ80 %на 15.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер46:29:103026:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияИнженерные сети электроснабжения | 2023 | 2 429 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 13 812 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2023 | 1 777 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 16 535 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2023 | 610 439 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2025 | 1 777 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 610 439 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 209 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные сети водоотведения | 2027 | 3 267 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияИнженерные сети водоснабжения | 2027 | 5 164 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияИнженерные сети газоснабжения | 2027 | 3 710 514 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияИнженерные сети теплоснабжения | 2027 | 7 259 441 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 415 211 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 581 066 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные сети водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияИнженерные сети водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияИнженерные сети газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияИнженерные сети теплоснабжения | 2026–2028 |
| Строительный контроль | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: инженерные сети электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт подвальных помещений (2023–2025); ремонт фундамента (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
| Горячее водоснабжение | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
| Отведение сточных вод | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
| Отопление | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
| Электроснабжение | ЖСК №49 | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1971 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 05.06.2014 | просрочена с 25.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.06.2014 | просрочена с 13.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.06.2006 | просрочена с 06.06.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 256-05-05 · kurskadmin.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация Железнодорожного округа города Курска+7 (471) 226-10-54
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Г.КУРСКА+7 (471) 258-76-32
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ СОЦЗАЩИТЫ Г.КУРСКА+7 (471) 235-63-16
Орган местного самоуправленияКУМИ г. Курска+7 (471) 258-76-14
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 270-22-94
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 252-15-95 · jkhkursk.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"+7 (471) 270-21-45
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦСУ Г. КУРСКА"+7 (471) 239-61-14
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕЙМСКОГО ОКРУГА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 237-01-01
Отзывы о доме ул Комарова, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №49, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КЗТЗ.
Соседние дома: ул Комарова
- Комарова, 41973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 51970 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 61972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комарова, 71970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комарова, 91971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комарова, 101971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комарова, 121971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комарова, 151969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Комарова, 171969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 191971 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 211968 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Комарова, 251968 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Комарова, 1/311971 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Комарова, 10А1972 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 12А1971 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 13/2114 эт. · 86 кв.
- Комарова, 13А1968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Комарова, 13Б1968 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Комарова, 2/331972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комарова, 4А1973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комарова, 8Б2003 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Комарова, 251968 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УК КУРСКА»
- ул Комарова, 211968 г. · 5 эт. · 91 кв. · ЖСК-50
- ул Комарова, 13А1968 г. · 6 эт. · 90 кв. · - 52
- пр-кт Кулакова, 39а1968 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК СЕЙМ»
- ул Менделеева, 651968 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ ВОЛОКНО»
- пер Шоссейный 3-й, 81968 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ЭКСПЕРТ»
- ул Комарова, 13Б1968 г. · 6 эт. · 89 кв. · - 47 «СЕВЕР»
- ул Менделеева, 491968 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ ВОЛОКНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК №491 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Курскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Курскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон КЗТЗкарта и список
- Все дома на ул Комарова22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 23?
- ЖСК №49. Телефон: +7 919 272-44-92, диспетчерская: +7 919 272-44-92.
- В каком году построен дом ул Комарова, 23?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комарова, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,19 ₽/м³; водоотведение — 30,55 ₽/м³; отопление — 3 089,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.