Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 12?

ООО УК «СФЕРА». Телефон: +7 (383) 310-99-20, диспетчерская: +7 (383) 310-99-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 12?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Октябрьская, 12, дп Кудряшовский

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «СФЕРА», диспетчерская +7 (383) 310-99-20. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 310-99-20круглосуточно, УК «СФЕРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2016

Управляющая организацияООО УК «СФЕРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 310-99-20

Телефон офиса+7 (383) 310-99-20

Сайт314.domokey.ru

Лицензиядействует, № 054000111

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Кудряшовский.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность6

Подъезды6

Квартир91

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 853,5 м²

Жилая площадь3 850,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет

Износ20 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:19:010102:2405

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2022	528 604 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	873 804 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2025	689 443 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 091 851 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СФЕРА»	договор управления№ 6 от 01.01.2021
Отведение сточных вод	ООО УК «СФЕРА»	договор управления№ 6 от 01.01.2021
Отопление	ООО УК «СФЕРА»	договор управления№ 6 от 01.01.2021
Холодное водоснабжение	ООО УК «СФЕРА»	договор управления№ 6 от 01.01.2021
Электроснабжение	ООО УК «СФЕРА»	договор управления№ 6 от 01.01.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	01.09.2014	просрочена с 01.09.2018
ТеплоГкал	4	20.08.2014	просрочена с 20.08.2018
Холодная водам³	1	01.09.2014	просрочена с 01.09.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (383) 373-45-70 · nsr.nso.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КУДРЯШОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (383) 293-91-83 · admkudrjashi.oblnso.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СФЕРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11993 г. · 6 эт. · 103 кв.
Октябрьская, 21985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 41985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 51979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Октябрьская, 61976 г. · 6 эт. · 118 кв.
Октябрьская, 71976 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 81976 г. · 5 эт. · 58 кв.
Октябрьская, 91979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 101981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 111983 г. · 5 эт. · 58 кв.
Октябрьская, 131989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 141986 г. · 5 эт. · 90 кв.
Октябрьская, 151997 г. · 5 эт. · 50 кв.
Октябрьская, 161987 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 202023 г. · 18 эт. · 402 кв.
Октябрьская, 7А2006 г. · 5 эт. · 100 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СФЕРА»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Кудряшовскийштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Октябрьская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 12?: ООО УК «СФЕРА». Телефон: +7 (383) 310-99-20, диспетчерская: +7 (383) 310-99-20.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 12?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 12?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.