пр-кт Строителей, 16, Кудрово
Домом управляет ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ», диспетчерская +7 812 493-76-06. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 493-76-06круглосуточно, «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 493-76-06, +7 812 965-79-26, +7 812 318-11-26
Телефон офиса+7 812 965-79-26, +7 921 642-95-43
Лицензиядействует, № 078000707
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении2больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
ресурсоснабжающая организацияООО «СМЭУ »Заневка+7 812 457-00-51
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кудрова.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность23
Подъезды6
Квартир1 440
Нежилых помещений546
Лифты24
СостояниеИсправный
Общая площадь97 482,6 м²
Жилая площадь47 595,7 м²
Общее имущество7 331,4 м²
Земельный участок26 427 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ2 %на 16.06.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:07:1044001:71954
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2049 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2049 |
| Разработка проектной документацииВО | 2049 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2049 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
| Разработка проектной документацииТС | 2052 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2052 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2052 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2052 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ» | договор управления№ №ДУ/2023 от 05.09.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ» | договор управления№ №ДУ/2023 от 05.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ» | договор управления№ №ДУ/2023 от 05.09.2023 |
| Отопление | ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ» | договор управления№ №ДУ/2023 от 05.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ» | договор управления№ №ДУ/2023 от 05.09.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ» | договор управления№ №ДУ/2023 от 05.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныmonolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаИной; Рулонная по железобетонным плитам
ФасадСлой из минеральных плит; Слой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.05.2022 | просрочена с 15.07.2025 |
| Холодная водам³ | 10 | 01.12.2022 | до 14.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.05.2022 | до 01.05.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАНЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 812 521-35-56 · www.zanevkaorg.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме пр-кт Строителей, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Строителей
- Строителей, 1 к12023 г. · 13 эт. · 767 кв.
- Строителей, 1 к213 эт. · 874 кв.
- Строителей, 313 эт. · 380 кв.
- Строителей, 52-13 эт. · 479 кв.
- Строителей, 5 к12-13 эт. · 480 кв.
- Строителей, 182018 г. · 12 эт. · 261 кв.
- Строителей, 202017 г. · 26 эт. · 698 кв.
- Строителей, 20 к12017 г. · 19-26 эт. · 421 кв.
- Строителей, 20 к22017 г. · 13-26 эт. · 594 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кудроваштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Строителей10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Строителей, 16?
- ООО «ПЕРСПЕКТИВА КОМФОРТ». Телефон: +7 812 965-79-26, диспетчерская: +7 812 493-76-06, +7 812 965-79-26, +7 812 318-11-26, +7 921 642-95-43.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Строителей, 16?
- Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.