ул Пражская, 4, Кудрово
Домом управляет ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ, диспетчерская +7 812 493-75-36. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 493-75-36круглосуточно, «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 493-75-36, +7 812 493-78-78
Телефон офиса+7 812 493-78-78
Лицензиядействует, № 047000592
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽3 постановления
Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияООО «СМЭУ »Заневка+7 812 457-00-51
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кудрова.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность17
Подъезды10
Квартир2 453
Нежилых помещений85
Лифты20
СостояниеИсправный
Общая площадь101 868,9 м²
Жилая площадь66 616,7 м²
Общее имущество26 483,9 м²
Земельный участок37 745 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Монолитные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ6 %на 15.05.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:07:1044001:64236
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2046 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФундамент | 2046 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2046 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2046 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Разработка проектной документацииТС | 2049 |
| Разработка проектной документацииВО | 2049 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2049 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2052 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2052 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2052 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ | договор управления№ 03/03/26 от 03.03.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ | договор управления№ 03/03/26 от 03.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ | договор управления№ 03/03/26 от 03.03.2026 |
| Отопление | ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ | договор управления№ 03/03/26 от 03.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ | договор управления№ 03/03/26 от 03.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ | договор управления№ 03/03/26 от 03.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2026 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.11.2020 | просрочена с 20.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 19 | 01.08.2020 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАНЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 812 521-35-56 · www.zanevkaorg.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме ул Пражская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Пражская
- Пражская, 32021 г. · 14-16, кроме того мезонин эт. · 687 кв.
- Пражская, 52020 г. · 16, кроме того мезонин эт. · 442 кв.
- Пражская, 711-13 эт. · 385 кв.
- Пражская, 913-15 эт. · 908 кв.
- Пражская, 1111-15 эт. · 989 кв.
- Пражская, 122017 г. · 15 эт. · 742 кв.
- Пражская, 139-15 эт. · 720 кв.
- Пражская, 142019 г. · 23 эт. · 1330 кв.
- Пражская, 152017 г. · 13-20 эт. · 2044 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кудроваштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Пражская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пражская, 4?
- ООО «УК »ДОВЕРИЕ И КОМФОРТ. Телефон: +7 812 493-78-78, диспетчерская: +7 812 493-75-36, +7 812 493-78-78.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пражская, 4?
- Следующие запланированы на 2046 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.