Какая управляющая компания обслуживает дом тер Микрорайон, 1?

ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-32-08, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме тер Микрорайон, 1?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

тер Микрорайон, 1, с Криводановка

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, УК «ОБЬ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2020

Управляющая организацияООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 209-32-08

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000190

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев45 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении25больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

ресурсоснабжающая организацияМУП «КРИВОДАНОВСКОЕ»+7 (383) 297-47-72

ресурсоснабжающая организацияООО «КТГК»+7 (383) 209-31-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Криводановка.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды6

Квартир40

Нежилых помещений37

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 763,3 м²

Жилая площадь2 052,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектанет данных, Панельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:19:020102:379

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2023	726 566 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2023	586 733 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 313 299 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2023); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ мк1 от 01.05.2025
Отведение сточных вод	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ мк1 от 01.05.2025
Отопление	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ мк1 от 01.05.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ мк1 от 01.05.2025
Электроснабжение	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ мк1 от 01.05.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаБезрулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.03.2022	просрочена с 01.03.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области+7 (383) 297-11-38 · krivodanovka.su

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (383) 373-45-70 · nsr.nso.ru

Отзывы о доме тер Микрорайон, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОБЬ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: тер Микрорайон

Микрорайон, 21975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 31974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 41976 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 51974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 61974 г. · 5 эт. · 64 кв.
Микрорайон, 71972 г. · 5 эт. · 59 кв.
Микрорайон, 81972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Микрорайон, 91973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 111974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 121977 г. · 5 эт. · 61 кв.
Микрорайон, 131978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 141980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 151979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 161980 г. · 6 эт. · 91 кв.
Микрорайон, 171980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 181982 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 191982 г. · 5 эт. · 91 кв.
Микрорайон, 201981 г. · 5 эт. · 90 кв.
Микрорайон, 211982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 221982 г. · 5 эт. · 93 кв.
Микрорайон, 231983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 241985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Микрорайон, 251988 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 38 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Криводановкаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на тер Микрорайон38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом тер Микрорайон, 1?: ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-32-08, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом тер Микрорайон, 1?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме тер Микрорайон, 1?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.