ул Первомайская, 14, Красный Сулин
Домом управляет ООО «ЖКС№1», диспетчерская +7 863 675-38-37. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 675-38-37круглосуточно, «ЖКС№1»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС№1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 675-38-37, +7 863 675-49-30, +7 909 424-14-70
Телефон офиса+7(918)5151505*54930
Сайтsulingks.ru
Лицензиядействует, № 061000240
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияМУП «КРАСНОСУЛИНСКИЕ ГОРОДСКИЕ ТЕПЛОСЕТИ»+7 863 675-22-59
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красного Сулина.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 102,1 м²
Жилая площадь3 120,4 м²
Общее имущество1 122,3 м²
Земельный участок1 149 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ45 %на 21.09.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:53:0000130:26
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 207 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 81 078 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 451 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 207 492 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 81 078 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 300 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 429 514 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 467 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 300 288 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 429 514 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 80 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 46 196 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 433 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 80 416 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 46 196 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 590 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 656 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 460 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 590 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 411 005 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 411 005 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 590 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 590 935 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 411 005 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 656 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 13 754 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 13 754 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 656 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 656 327 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 13 754 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 460 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 891 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 891 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 460 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 460 984 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 891 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 399 988 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 399 988 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 654 735 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 654 735 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 2 700 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 2 700 208 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 101 153 484 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС№1» | договор управления№ Пер-14 от 18.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС№1» | договор управления№ Пер-14 от 18.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС№1» | договор управления№ Пер-14 от 18.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 25.08.2016 | просрочена с 25.08.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 20.11.2013 | до 31.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 675-35-01 · sulin.ksrayon.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО РАЙОНА+7 863 675-27-84 · ksrayon.donland.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС№1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 81930 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Первомайская, 151966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 171967 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 10/122009 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Первомайская, 13/141957 г. · 4 эт. · 21 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС№1»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красного Сулинаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Первомайская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 14?
- ООО «ЖКС№1». Телефон: +7(918)5151505*54930, диспетчерская: +7 863 675-38-37, +7 863 675-49-30, +7 909 424-14-70.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 14?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.