ул Водопьянова, 2, Красноярск
Домом управляет ТСЖ «СПЕКТР», диспетчерская +7 (391) 224-13-65. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 224-13-65круглосуточно, «СПЕКТР»
Кто обслуживает дом
договор с 23.12.1999Управляющая организацияТСЖ «СПЕКТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 224-13-65
Телефон офиса+7 (391) 293-02-15, +7 902 951-81-18
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность10
Подъезды10
Квартир355
Нежилых помещений4
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь26 873,6 м²
Жилая площадь22 352,3 м²
Общее имущество4 271,0 м²
Земельный участок3 974 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектапанельный
Износ26 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0400055:318
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 2 985 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 2 985 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 2 985 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 2 985 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 35 443 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 26 932 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 26 932 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 26 932 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 35 443 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 35 443 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 41 064 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 41 064 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 172 050 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 172 050 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 172 050 804 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 797 350 695 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СПЕКТР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СПЕКТР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СПЕКТР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СПЕКТР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СПЕКТР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СПЕКТР» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 21.11.2021 | просрочена с 14.07.2026 |
| ТеплоГкал | 4 | 21.07.2018 | просрочена с 14.07.2026 |
| Холодная водам³ | 4 | 30.08.2006 | просрочена с 10.09.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 24 | 01.11.2013 | просрочена с 01.11.2023у 1 из 24 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Водопьянова, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕКТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон.
Соседние дома: ул Водопьянова
- Водопьянова, 42005 г. · 10 эт. · 177 кв.
- Водопьянова, 52005 г. · 10 эт. · 66 кв.
- Водопьянова, 62001 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Водопьянова, 71995 г. · 10 эт. · 329 кв.
- Водопьянова, 82007 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Водопьянова, 91996 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Водопьянова, 101994 г. · 10 эт. · 174 кв.
- Водопьянова, 111998 г. · 10 эт. · 226 кв.
- Водопьянова, 122007 г. · 16 эт. · 76 кв.
- Водопьянова, 131999 г. · 10 эт. · 379 кв.
- Водопьянова, 142007 г. · 16 эт. · 62 кв.
- Водопьянова, 152007 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Водопьянова, 162008 г. · 16 эт. · 78 кв.
- Водопьянова, 172003 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Водопьянова, 182005 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Водопьянова, 192001 г. · 10 эт. · 417 кв.
- Водопьянова, 202006 г. · 10 эт. · 129 кв.
- Водопьянова, 222006 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Водопьянова, 242007 г. · 10 эт. · 66 кв.
- Водопьянова, 262009 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Водопьянова, 282007 г. · 10 эт. · 66 кв.
- Водопьянова, 10А1995 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Водопьянова, 11А2004 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Водопьянова, 11Г2009 г. · 10 эт. · 77 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Водопьянова, 131999 г. · 10 эт. · 379 кв. · УК «АВАНТАЖ»
- ул Батурина, 71999 г. · 10 эт. · 264 кв. · «БАТУРИНА»
- пр-кт Комсомольский, 3Д1999 г. · 10 эт. · 193 кв. · « Кристалл - 2 »
- ул 9 Мая, 60А1999 г. · 9 эт. · 178 кв. · «УК »Сибирячка
- ул Алексеева, 81999 г. · 17 эт. · 64 кв. · « УК » Холмсервис
- ул Молокова, 3Г1999 г. · 10 эт. · 49 кв. · « ГЛОРИЯ »
- ул Молокова, 5А1999 г. · 10 эт. · 36 кв. · «УК МОЛОКОВА»
- ул Молокова, 5В1999 г. · 5 эт. · 15 кв. · « УК » Холмсервис
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СПЕКТР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 2-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Водопьянова31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водопьянова, 2?
- ТСЖ «СПЕКТР». Телефон: +7 (391) 293-02-15, диспетчерская: +7 (391) 224-13-65.
- В каком году построен дом ул Водопьянова, 2?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Водопьянова, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.