Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тотмина, 4Г?

ТСЖ «СОСЕДИ». Телефон: +7 908 204-24-05, диспетчерская: +7 (391) 297-93-50, +7 (391) 297-93-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тотмина, 4Г?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Тотмина, 4Г, Красноярск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОСЕДИ», диспетчерская +7 (391) 297-93-50. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (391) 297-93-50круглосуточно, «СОСЕДИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.11.2002

Управляющая организацияТСЖ «СОСЕДИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 297-93-50, +7 (391) 297-93-60

Телефон офиса+7 908 204-24-05

Сайттсжсоседи.уксайт.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,60

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»

48,25+25,0 %

24,16

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»

30,20+25,0 %

5 667,46

Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города

6 234,20+10,0 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность10

Подъезды1

Квартир27

Нежилых помещений4

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 816,7 м²

Жилая площадь2 793,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 904 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта4-9771-164

Износ20 %на 31.12.2020

Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)

Кадастровый номер24:50:0000000:17711

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2028	4 282 336 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2028	4 282 336 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2028	4 282 336 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	28 171 698 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	28 171 698 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	28 171 698 ₽

Всего по краткосрочному плану — 97 362 103 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2034

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2041–2043
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2043

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 09.11.2001
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 09.11.2001
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 09.11.2001
Отопление	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 09.11.2001
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 09.11.2001
Электроснабжение	ТСЖ «СОСЕДИ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 09.11.2001

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.02.2012	просрочена с 02.07.2019
ТеплоГкал	3	01.01.2005	просрочена с 02.07.2019
Холодная водам³	2	10.10.2011	просрочена с 11.07.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	27.03.2011	просрочена с 01.01.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru

Отзывы о доме ул Тотмина, 4Г

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОСЕДИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-западный микрорайон.

Соседние дома: ул Тотмина

Тотмина, 31967 г. · 5 эт. · 107 кв.
Тотмина, 61980 г. · 9 эт. · 160 кв.
Тотмина, 71969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Тотмина, 81968 г. · 5 эт. · 57 кв.
Тотмина, 91966 г. · 5 эт. · 88 кв.
Тотмина, 101968 г. · 5 эт. · 116 кв.
Тотмина, 111969 г. · 5 эт. · 115 кв.
Тотмина, 121968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Тотмина, 131967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Тотмина, 141968 г. · 5 эт. · 119 кв.
Тотмина, 151967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тотмина, 161968 г. · 5 эт. · 119 кв.
Тотмина, 181968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Тотмина, 191968 г. · 5 эт. · 115 кв.
Тотмина, 201968 г. · 5 эт. · 122 кв.
Тотмина, 211967 г. · 5 эт. · 89 кв.
Тотмина, 221975 г. · 9 эт. · 49 кв.
Тотмина, 231981 г. · 5 эт. · 65 кв.
Тотмина, 251967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Тотмина, 271967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тотмина, 351967 г. · 5 эт. · 89 кв.
Тотмина, 371968 г. · 5 эт. · 108 кв.
Тотмина, 10А1968 г. · 5 эт. · 119 кв.
Тотмина, 13А1967 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 39 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Софьи Ковалевской, 2Г2002 г. · 10 эт. · 185 кв. · «ЮННАТЫ»
ул Попова, 182002 г. · 10 эт. · 116 кв. · «БОТАНИЧЕСКИЙ САД»
ул Сады, 2А2002 г. · 10 эт. · 89 кв. · «Серебряный ручей»
ул Белорусская, 92002 г. · 10 эт. · 77 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК»
ул Елены Стасовой, 12002 г. · 9 эт. · 40 кв. · «МЕТРО»
ул Бебеля, 53А2002 г. · 10 эт. · 35 кв. · « НИКОЛАЕВСКОЕ »
ул Елены Стасовой, 312002 г. · 5 эт. · 12 кв. · « ОЗЕРНОЕ »
ул Красной Армии, 1212003 г. · 14 эт. · 323 кв. · УК «ДВА КАПИТАНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОСЕДИ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северо-западный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Тотмина39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тотмина, 4Г?: ТСЖ «СОСЕДИ». Телефон: +7 908 204-24-05, диспетчерская: +7 (391) 297-93-50, +7 (391) 297-93-60.
В каком году построен дом ул Тотмина, 4Г?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Тотмина, 4Г?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.