ул Толстого, 49, Красноярск
Домом управляет ООО «КОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (391) 297-93-60. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 297-93-60круглосуточно, «КОМПЛЕКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «КОМПЛЕКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 297-93-60
Телефон офиса+7 (391) 251-25-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000622
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды8
Квартир92
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 068,0 м²
Жилая площадь4 460,6 м²
Общее имущество644,7 м²
Земельный участок4 143 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта-
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0200082:347
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 35 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 64 144 653 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 513 157 222 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025); ремонт крыши (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 26.12.2018 | просрочена с 02.08.2021 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.12.2011 | просрочена с 02.08.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.05.2017 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Толстого, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Толстого
- Толстого, 172004 г. · 10 эт. · 302 кв.
- Толстого, 1916 эт. · 76 кв.
- Толстого, 212008 г. · 16 эт. · 299 кв.
- Толстого, 321964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Толстого, 341963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Толстого, 451972 г. · 5 эт. · 201 кв.
- Толстого, 471968 г. · 5 эт. · 196 кв.
- Толстого, 521962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Толстого, 541961 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Толстого, 651958 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Толстого, 701964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Толстого, 17А2013 г. · 11 эт. · 18 кв.
- Толстого, 43а1980 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Толстого, 45а1980 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Толстого, 47а1980 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Толстого, 67А2015 г. · 18 эт. · 84 кв.
Ещё дома «КОМПЛЕКС» в этом районе
- ул Ангарская, 21972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Белопольского, 21988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Красномосковская, 11972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Красномосковская, 1а1974 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Ладо Кецховели, 281985 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Ладо Кецховели, 301985 г. · 9 эт. · 236 кв.
- ул Ладо Кецховели, 321990 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Ладо Кецховели, 60А1972 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Менжинского, 101980 г. · 9 эт. · 258 кв.
- ул Менжинского, 121977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- ул Менжинского, 131977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Менжинского, 141977 г. · 5 эт. · 86 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Комбайностроителей, 71970 г. · 5 эт. · 153 кв. · УК «Баумана»
- ул Железнодорожников, 121970 г. · 5 эт. · 114 кв. · УК «ПЛАНЕТА МЕРКУРИЙ»
- ул Красной Армии, 361970 г. · 6 эт. · 113 кв. · УК «ПЛАНЕТА МЕРКУРИЙ»
- ул Тимирязева, 431970 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «ЖСК»
- ул Горького, 591970 г. · 5 эт. · 96 кв. · УК «БАЛАНС»
- ул Яковлева, 461970 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ЖСК»
- ул Яковлева, 201970 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «ЖСК»
- ул Ады Лебедевой, 147а1970 г. · 5 эт. · 68 кв. · УК «КУЛЬТУРА ЖКХ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМПЛЕКС»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Толстого17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толстого, 49?
- ООО «КОМПЛЕКС». Телефон: +7 (391) 251-25-00, диспетчерская: +7 (391) 297-93-60.
- В каком году построен дом ул Толстого, 49?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Толстого, 49?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.