Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сады, 4?

ООО «КОМПЛЕКС». Телефон: +7 (391) 251-25-00, диспетчерская: +7 (391) 297-93-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Сады, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Сады, 4, Красноярск

Домом управляет ООО «КОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (391) 297-93-60. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (391) 297-93-60круглосуточно, «КОМПЛЕКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021

Управляющая организацияООО «КОМПЛЕКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 297-93-60

Телефон офиса+7 (391) 251-25-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 024000622

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,60

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»

48,25+25,0 %

24,16

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»

30,20+25,0 %

5 667,46

Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города

6 234,20+10,0 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды6

Квартир91

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 122,9 м²

Жилая площадь4 106,9 м²

Общее имущество582,0 м²

Земельный участок2 534 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта464,панельный

Износ24 %на 01.10.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер24:50:0100499:113

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028	9 292 383 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028	9 292 383 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028	9 292 383 ₽

Всего по краткосрочному плану — 27 877 148 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2034

Ещё 12 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2034
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2044–2046
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2046

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	22.06.2020	до 15.07.2029
ТеплоГкал	3	01.03.2010	просрочена с 14.07.2025
Холодная водам³	2	29.03.2018	просрочена с 29.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2021	просрочена с 01.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru

Отзывы о доме ул Сады, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Сады

Сады, 21993 г. · 10 эт. · 140 кв.
Сады, 62000 г. · 10 эт. · 141 кв.
Сады, 1К2013 г. · 17 эт. · 109 кв.
Сады, 1в18 эт. · 152 кв.
Сады, 2А2002 г. · 10 эт. · 89 кв.
Сады, 2И2014 г. · 17 эт. · 187 кв.
Сады, 2К2013 г. · 11 эт. · 117 кв.

Ещё дома «КОМПЛЕКС» в этом районе

ул Академика Киренского, 292017 г. · 18 эт. · 145 кв.
ул Академика Киренского, 27Б2001 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Копылова, 741984 г. · 9 эт. · 98 кв.
ул Ладо Кецховели, 291985 г. · 9 эт. · 259 кв.
ул Ладо Кецховели, 311991 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Ладо Кецховели, 351988 г. · 9 эт. · 204 кв.
ул Ладо Кецховели, 391992 г. · 10 эт. · 340 кв.
ул Ладо Кецховели, 751984 г. · 9 эт. · 168 кв.
ул Сады, 21993 г. · 10 эт. · 140 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Ладо Кецховели, 691978 г. · 9 эт. · 154 кв. · УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА»
ул Можайского, 21А1978 г. · 9 эт. · 81 кв. · «ОФИС-ПАРТНЕР»
ул Партизанская, 721978 г. · 6 эт. · 80 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД»
ул Попова, 8Г1978 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК »КРАСНОЯРСКАЯ
ул Академика Киренского, 25Б1978 г. · 5 эт. · 65 кв. · УК «ЖСК»
ул Тотмина, 1А1978 г. · 12 эт. · 55 кв. · «ПОДРЯДЛЮКС»
ул Академика Киренского, 126А1978 г. · 5 эт. · 12 кв. · УК «ЖСК»
ул Ладо Кецховели, 711979 г. · 9 эт. · 160 кв. · ТСЖ «СОЛНЫШКО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМПЛЕКС»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Сады8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сады, 4?: ООО «КОМПЛЕКС». Телефон: +7 (391) 251-25-00, диспетчерская: +7 (391) 297-93-60.
В каком году построен дом ул Сады, 4?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Сады, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.