ул Новосибирская, 48, Красноярск
Домом управляет ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА», диспетчерская +7 (391) 234-30-34. Построен в 2001 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 234-30-34круглосуточно, УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 234-30-34
Телефон офиса+7 (391) 234-30-34
Сайтpokvorota.ru
Лицензиядействует, № 024000228
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении80больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «КРАСТЭК»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность10
Подъезды3
Квартир99
Нежилых помещений6
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 987,5 м²
Жилая площадь6 323,3 м²
Общее имущество1 874,0 м²
Земельный участок4 526 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта97
Износ30 %на 02.11.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0100258:118
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 1 789 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 1 789 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 1 789 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 1 789 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 1 789 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 1 789 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 4 282 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 4 282 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 4 282 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 53 143 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 53 143 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 53 143 200 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 183 014 876 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА» | договор управления№ 1/48-ПВ от 11.04.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА» | договор управления№ 1/48-ПВ от 11.04.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА» | договор управления№ 1/48-ПВ от 11.04.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА» | договор управления№ 1/48-ПВ от 11.04.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.09.2020 | до 26.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.09.2020 | до 26.06.2028 |
| Холодная водам³ | 3 | 22.06.2012 | просрочена с 09.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2022 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Новосибирская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Новосибирская
- Новосибирская, 12015 г. · 18 эт. · 104 кв.
- Новосибирская, 32013 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Новосибирская, 52011 г. · 16 эт. · 215 кв.
- Новосибирская, 291999 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 311997 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Новосибирская, 331993 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Новосибирская, 3510 эт. · 232 кв.
- Новосибирская, 391975 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Новосибирская, 411981 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Новосибирская, 421990 г. · 19 эт. · 95 кв.
- Новосибирская, 441999 г. · 10 эт. · 77 кв.
- Новосибирская, 541954 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Новосибирская, 561956 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Новосибирская, 601955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новосибирская, 1А2014 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Новосибирская, 37А1977 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новосибирская, 39А1983 г. · 10 эт. · 136 кв.
Ещё дома УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА» в этом районе
- ул Академика Киренского, 1181991 г. · 10 эт. · 184 кв.
- ул Копылова, 761988 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Копылова, 781989 г. · 10 эт. · 185 кв.
- ул Копылова, 76а1989 г. · 12 эт. · 71 кв.
- ул Ладо Кецховели, 67 к11980 г. · 9 эт. · 85 кв.
- ул Ладо Кецховели, 67 к21980 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Ладо Кецховели, 691978 г. · 9 эт. · 154 кв.
- ул Лесопарковая, 92019 г. · 19 эт. · 224 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пр-кт Свободный, 74Г2001 г. · 10 эт. · 169 кв. · «КИСИ»
- ул Академика Киренского, 27Б2001 г. · 5 эт. · 119 кв. · «КОМПЛЕКС»
- ул Белорусская, 72001 г. · 10 эт. · 112 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК»
- ул Курчатова, 1А2001 г. · 9 эт. · 70 кв. · « ОКТЯБРЬСКОЕ »
- ул Академгородок, 20А2001 г. · 11 эт. · 67 кв. · «АКАДЕМИЧЕСКОЕ»
- ул Ботаническая, 22Г2001 г. · 6 эт. · 59 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- пр-кт Свободный, 64Ж2001 г. · 9 эт. · 53 кв. · «ОФИС-ПАРТНЕР»
- пр-кт Свободный, 75Ж2001 г. · 10 эт. · 40 кв. · «УК»ОЗЁРНЫЙ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА»80 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Новосибирская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 48?
- ООО УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА». Телефон: +7 (391) 234-30-34, диспетчерская: +7 (391) 234-30-34.
- В каком году построен дом ул Новосибирская, 48?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.