ул Навигационная, 4, Красноярск
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ, диспетчерская +7 (391) 240-67-21. Построен в 2010 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 240-67-21круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-СИТИ
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91
Телефон офиса+7 (391) 229-80-73, +7 (391) 269-97-91
Сайткомфорт-сити.рф
Лицензиядействует, № 024000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность11
Подъезды4
Квартир125
Нежилых помещений92
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 146,3 м²
Жилая площадь10 200,0 м²
Общее имущество3 966,5 м²
Земельный участок5 820 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ12 %на 01.12.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:2788
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2037 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 22/17 от 10.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 22/17 от 10.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 22/17 от 10.03.2017 |
| Отопление | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 22/17 от 10.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 22/17 от 10.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 22/17 от 10.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 09.07.2012 | до 09.07.2028 |
| Холодная водам³ | 4 | 23.08.2013 | просрочена с 23.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 31.12.1752 | просрочена с 01.07.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Навигационная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-СИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Южный Берег.
Соседние дома: ул Навигационная
- Навигационная, 59 эт. · 218 кв.
- Навигационная, 72014 г. · 9 эт. · 218 кв.
Ещё дома «УК »КОМФОРТ-СИТИ в этом районе
- ул Капитанская, 62010 г. · 10 эт. · 227 кв.
- ул Капитанская, 82009 г. · 10 эт. · 185 кв.
- ул Капитанская, 102010 г. · 2 эт. · 212 кв.
- ул Капитанская, 122014 г. · 9 эт. · 205 кв.
- ул Капитанская, 142015 г. · 3-20 эт. · 251 кв.
- ул Капитанская, 162016 г. · 21 эт. · 216 кв.
- ул Навигационная, 59 эт. · 218 кв.
- ул Навигационная, 72014 г. · 9 эт. · 218 кв.
- ул Парусная, 32022 г. · 2-22 эт. · 158 кв.
- ул Парусная, 52-26 эт. · 275 кв.
- ул Парусная, 72019 г. · 6-9 эт. · 240 кв.
- ул Парусная, 82016 г. · 6-9 эт. · 238 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Капитанская, 62010 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УК »КОМФОРТ-СИТИ
- ул Капитанская, 102010 г. · 2 эт. · 212 кв. · «УК »КОМФОРТ-СИТИ
- ул Карамзина, 132010 г. · 10 эт. · 192 кв. · «УТИНЫЙ ПЛЁС»
- ул Судостроительная, 1372010 г. · 10 эт. · 106 кв. · УК «ДОМКОМ»
- ул Судостроительная, 902009 г. · 11 эт. · 442 кв. · «СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ 90»
- ул Алеши Тимошенкова, 1152009 г. · 10 эт. · 314 кв. · УК «ОКРАИНА»
- ул Судостроительная, 1612011 г. · 14 эт. · 208 кв. · «УК »УТИНЫЙ ПЛЕС
- ул Капитанская, 82009 г. · 10 эт. · 185 кв. · «УК »КОМФОРТ-СИТИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Южный Берегкарта и список
- Все дома на ул Навигационная3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Навигационная, 4?
- ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 (391) 229-80-73, диспетчерская: +7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91.
- В каком году построен дом ул Навигационная, 4?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Навигационная, 4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.