ул Менжинского, 8А, Красноярск
Домом управляет ООО УК «БАЛАНС», диспетчерская +7 913 031-35-31. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 031-35-31круглосуточно, УК «БАЛАНС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО УК «БАЛАНС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 031-35-31
Телефон офиса+7 913 031-35-31
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000854
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды1
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 798,2 м²
Жилая площадь3 314,6 м²
Общее имущество1 900,7 м²
Земельный участок3 055 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0200102:1297
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 170 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 170 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 170 738 ₽ | 97 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 170 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 170 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 2 684 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 2 284 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 12 244 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 4 616 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 4 616 121 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 298 568 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 16.09.2019 | просрочена с 15.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2026 | до 07.07.2038у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Менжинского, 8А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БАЛАНС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Менжинского
- Менжинского, 61986 г. · 9 эт. · 338 кв.
- Менжинского, 81985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Менжинского, 91977 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Менжинского, 101980 г. · 9 эт. · 258 кв.
- Менжинского, 121977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Менжинского, 131977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Менжинского, 141977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Менжинского, 171977 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Менжинского, 181977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Менжинского, 201986 г. · 9 эт. · 169 кв.
- Менжинского, 241990 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Менжинского, 10а1988 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Менжинского, 10д2005 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Менжинского, 10ж2012 г. · 17 эт. · 117 кв.
- Менжинского, 11А2004 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Менжинского, 12а1977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Менжинского, 12б1984 г. · 9 эт. · 240 кв.
- Менжинского, 14А1977 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Менжинского, 14б1993 г. · 11 эт. · 76 кв.
- Менжинского, 16а1985 г. · 9 эт. · 242 кв.
- Менжинского, 18А1977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Менжинского, 18Г2008 г. · 9 эт. · 93 кв.
- Менжинского, 9а1978 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Менжинского, 9г2001 г. · 10 эт. · 172 кв.
Ещё дома УК «БАЛАНС» в этом районе
- ул Горького, 591970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Карла Маркса, 1751968 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Первых Пионеров, 131993 г. · 9 эт. · 272 кв. · УК «МЕРКУРИЙ»
- ул Заводская, 11993 г. · 10 эт. · 200 кв. · УК «ВЫМПЕЛ»
- ул Новосибирская, 331993 г. · 10 эт. · 152 кв. · УК «Континент»
- ул Яковлева, 1а1993 г. · 17 эт. · 100 кв. · УК «Авеню 24»
- ул Менжинского, 14б1993 г. · 11 эт. · 76 кв. · УК «ЖСК»
- ул Калинина, 35А1993 г. · 5 эт. · 61 кв. · УК «ЖСК»
- пр-кт Мира, 1581993 г. · 6 эт. · 28 кв. · УК «ПРАКТИК-СЕРВИС»
- ул Куйбышева, 851992 г. · 10 эт. · 430 кв. · УК «МЕРКУРИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «БАЛАНС»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Менжинского25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Менжинского, 8А?
- ООО УК «БАЛАНС». Телефон: +7 913 031-35-31, диспетчерская: +7 913 031-35-31.
- В каком году построен дом ул Менжинского, 8А?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Менжинского, 8А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.