ул Ладо Кецховели, 40, Красноярск
Домом управляет ООО УК «СБ», диспетчерская +7 (391) 286-52-40. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 286-52-40круглосуточно, УК «СБ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО УК «СБ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 286-52-40, +7 (391) 214-99-11, +7 (391) 234-71-72
Телефон офиса+7 (391) 286-78-97
Сайтuksb24.ru
Лицензиядействует, № 024000586
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность10
Подъезды2
Квартир59
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 507,6 м²
Жилая площадь4 440,9 м²
Общее имущество526,3 м²
Земельный участок970 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектасерия 97
Износ50 %на 30.11.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:29142
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 25 793 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 25 793 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 2 150 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 25 793 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 25 793 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 45 869 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 45 869 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 342 809 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 45 869 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 45 869 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 088 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 088 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 5 386 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 5 386 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 5 386 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 088 640 ₽ | 94 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 088 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 088 640 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 340 748 871 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); утепление и ремонт фасада (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.03.2020 | до 16.06.2029 |
| ТеплоГкал | 3 | 31.05.2019 | просрочена с 20.12.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2018 | до 05.08.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2023 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Ладо Кецховели, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СБ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Ладо Кецховели
- Ладо Кецховели, 202020 г. · 17 эт. · 150 кв.
- Ладо Кецховели, 272-15 эт. · 234 кв.
- Ладо Кецховели, 281985 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Ладо Кецховели, 291985 г. · 9 эт. · 259 кв.
- Ладо Кецховели, 301985 г. · 9 эт. · 236 кв.
- Ладо Кецховели, 311991 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Ладо Кецховели, 321990 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Ладо Кецховели, 342021 г. · 23 эт. · 106 кв.
- Ладо Кецховели, 351988 г. · 9 эт. · 204 кв.
- Ладо Кецховели, 362023 г. · 22 эт. · 100 кв.
- Ладо Кецховели, 3721 эт. · 100 кв.
- Ладо Кецховели, 391992 г. · 10 эт. · 340 кв.
- Ладо Кецховели, 541974 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Ладо Кецховели, 561935 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ладо Кецховели, 571989 г. · 16 эт. · 79 кв.
- Ладо Кецховели, 581972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Ладо Кецховели, 601973 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ладо Кецховели, 661960 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ладо Кецховели, 67 к11980 г. · 9 эт. · 85 кв.
- Ладо Кецховели, 67 к21980 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Ладо Кецховели, 681959 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ладо Кецховели, 691978 г. · 9 эт. · 154 кв.
- Ладо Кецховели, 711979 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Ладо Кецховели, 751984 г. · 9 эт. · 168 кв.
Ещё дома УК «СБ» в этом районе
- ул Новосибирская, 291999 г. · 7 эт. · 60 кв.
- ул Новосибирская, 421990 г. · 19 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Новосибирская, 311997 г. · 10 эт. · 123 кв. · «ПРИМА»
- ул Горького, 3А1997 г. · 11 эт. · 40 кв. · УК «СУПЕРСТРОЙ КРАСНОЯРСК»
- пл Красная, 3Б1997 г. · 9 эт. · 32 кв. · ГУК «ЕДИНСТВО»
- ул Ломоносова, 291996 г. · 10 эт. · 192 кв. · УК «МЕРКУРИЙ»
- ул Копылова, 361995 г. · 16 эт. · 107 кв. · УК «ПЛАТФОРМА»
- ул Новосибирская, 441999 г. · 10 эт. · 77 кв. · «КАРАТ»
- ул Новосибирская, 291999 г. · 7 эт. · 60 кв. · УК «СБ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СБ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Ладо Кецховели41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ладо Кецховели, 40?
- ООО УК «СБ». Телефон: +7 (391) 286-78-97, диспетчерская: +7 (391) 286-52-40, +7 (391) 214-99-11, +7 (391) 234-71-72.
- В каком году построен дом ул Ладо Кецховели, 40?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ладо Кецховели, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.