ул Красной Армии, 18, Красноярск
Домом управляет ТСЖ «ЛЮКС», диспетчерская +7 905 976-05-58. Построен в 2002 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 905 976-05-58круглосуточно, «ЛЮКС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.08.2002Управляющая организацияТСЖ «ЛЮКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 905 976-05-58, +7 (391) 211-15-55
Телефон офиса+7 (391) 211-15-55
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность8
Подъезды5
Квартир41
Нежилых помещений9
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь13 216,0 м²
Жилая площадь6 167,5 м²
Общее имущество1 029,5 м²
Земельный участок4 521 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ5 %на 31.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0300225:261
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 832 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 832 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 832 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 47 338 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 47 338 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 47 338 337 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 153 513 731 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2040 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б/Н от 08.08.2002 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б/Н от 08.08.2002 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б/Н от 08.08.2002 |
| Отопление | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б/Н от 08.08.2002 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б/Н от 08.08.2002 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б/Н от 08.08.2002 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит; Перекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2005 | просрочена с 02.08.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 05.12.2014 | до 09.11.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.08.2019 | до 01.10.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Красной Армии, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЮКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Красной Армии
- Красной Армии, 71940 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Красной Армии, 141957 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Красной Армии, 151966 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Красной Армии, 201952 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Красной Армии, 221973 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Красной Армии, 281973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Красной Армии, 361970 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Красной Армии, 1212003 г. · 14 эт. · 323 кв.
- Красной Армии, 20А1981 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Красной Армии, 9/111967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-кт Мира, 52А2002 г. · 15 эт. · 64 кв.
- ул Ленина, 232002 г. · 9 эт. · 26 кв. · «Центр-К»
- ул Перенсона, 12001 г. · 11 эт. · 80 кв. · УИЭК «АДМИРАЛТЕЙСКАЯ»
- ул Ленина, 522003 г. · 12 эт. · 72 кв. · «Конвел-сервис»
- ул Урицкого, 522003 г. · 10 эт. · 53 кв. · «РЕСПЕКТ ПЛЮС»
- ул Карла Маркса, 14а2003 г. · 11 эт. · 18 кв. · «УК КАЛИНИНСКИЙ»
- ул Карла Маркса, 392001 г. · 7 эт. · 14 кв. · «Лагуна»
- пр-кт Мира, 7Г2004 г. · 11 эт. · 63 кв. · «СТРОИТЕЛЬ-2004»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЮКС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Красной Армии11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красной Армии, 18?
- ТСЖ «ЛЮКС». Телефон: +7 (391) 211-15-55, диспетчерская: +7 905 976-05-58, +7 (391) 211-15-55.
- В каком году построен дом ул Красной Армии, 18?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Красной Армии, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.