ул Кольцевая, 3, Красноярск
Домом управляет ООО «КОМСЕРВИС», диспетчерская +7 902 962-98-43. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 962-98-43круглосуточно, «КОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «КОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 962-98-43, +7 (391) 233-30-40
Телефон офиса+7 (391) 236-36-38
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000643
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
ресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОЯРСККРАЙГАЗ»+7 (391) 223-90-12
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды4
Квартир76
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 362,4 м²
Жилая площадь3 384,0 м²
Общее имущество817,5 м²
Земельный участок3 957 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта-
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0700192:330
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 38 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 836 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 83 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 39 243 767 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 336 638 487 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020); ремонт крыши (2023–2025); ремонт крыши (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМСЕРВИС» | договор управления№ 1-3-К от 01.07.2023 |
| Отопление | ООО «КОМСЕРВИС» | договор управления№ 1-3-К от 01.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМСЕРВИС» | договор управления№ 1-3-К от 01.07.2023 |
| Электроснабжение | ООО «КОМСЕРВИС» | договор управления№ 1-3-К от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2017 | просрочена с 17.09.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.08.2017 | просрочена с 17.09.2025 |
| Холодная водам³ | 6 | 09.02.2017 | просрочена с 10.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 05.09.2018 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Кольцевая, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Предмостная площадь.
Соседние дома: ул Кольцевая
- Кольцевая, 11972 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Кольцевая, 21963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кольцевая, 41964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кольцевая, 51964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Кольцевая, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 71964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Кольцевая, 81964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 91964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 111964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кольцевая, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 161964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 181963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 201964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 221964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Кольцевая, 241964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 261965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Кольцевая, 281964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кольцевая, 301964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 10А1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кольцевая, 10Б1976 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Кольцевая, 18А1978 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Кольцевая, 22А1977 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ещё дома «КОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Александра Матросова, 31980 г. · 14 эт. · 77 кв.
- ул Александра Матросова, 51965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Александра Матросова, 5б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Александра Матросова, 9б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Анатолия Гладкова, 161975 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Кольцевая, 51964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Кольцевая, 71964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Кольцевая, 81964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Кольцевая, 91964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Кольцевая, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Кольцевая, 111964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кольцевая, 201964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Королева, 131966 г. · 5 эт. · 192 кв. · УК «ЖСК»
- ул Семафорная, 2571966 г. · 5 эт. · 192 кв. · «ДОБРЫЕ СОСЕДИ»
- ул Семафорная, 2591966 г. · 5 эт. · 192 кв. · УК «ЖСК»
- ул Королева, 141966 г. · 5 эт. · 190 кв. · «ДОБРЫЕ СОСЕДИ»
- ул Свердловская, 33а1966 г. · 5 эт. · 140 кв. · «УСК »ЭТАЛОН
- ул Анатолия Гладкова, 11966 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УСК »ЭТАЛОН
- ул Свердловская, 211966 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СПУТНИК»
- ул Свердловская, 291966 г. · 5 эт. · 120 кв. · «СФЕРУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМСЕРВИС»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Предмостная площадькарта и список
- Все дома на ул Кольцевая28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кольцевая, 3?
- ООО «КОМСЕРВИС». Телефон: +7 (391) 236-36-38, диспетчерская: +7 902 962-98-43, +7 (391) 233-30-40.
- В каком году построен дом ул Кольцевая, 3?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кольцевая, 3?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.