ул Калинина, 35Д, Красноярск
Домом управляет ТСЖ «КАЛИНА+», диспетчерская +7 (391) 240-31-79. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 240-31-79круглосуточно, «КАЛИНА+»
Кто обслуживает дом
договор с 09.11.2009Управляющая организацияТСЖ «КАЛИНА+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 240-31-79
Телефон офиса+7 (391) 232-28-68
Сайтжкх35.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «КРАСТЭК»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды3
Квартир146
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 659,2 м²
Жилая площадь7 800,5 м²
Общее имущество50,5 м²
Земельный участок4 407 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:29284
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КАЛИНА+» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КАЛИНА+» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КАЛИНА+» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КАЛИНА+» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КАЛИНА+» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КАЛИНА+» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2020 | просрочена с 02.09.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.08.2008 | просрочена с 02.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 26.08.2008 | до 13.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Калинина, 35Д
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАЛИНА+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Калинина
- Калинина, 21956 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Калинина, 31973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Калинина, 41972 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Калинина, 51948 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Калинина, 61972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Калинина, 71948 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
- Калинина, 82007 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Калинина, 91949 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Калинина, 101983 г. · 9 эт. · 312 кв.
- Калинина, 111958 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Калинина, 121984 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Калинина, 152013 г. · 18 эт. · 551 кв.
- Калинина, 172010 г. · 10 эт. · 340 кв.
- Калинина, 182017 г. · 14-18 эт. · 530 кв.
- Калинина, 351976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Калинина, 372015 г. · 18 эт. · 112 кв.
- Калинина, 451977 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Калинина, 471980 г. · 9 эт. · 123 кв.
- Калинина, 711994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Калинина, 741960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Калинина, 761960 г. · 3 эт. · 76 кв. · аварийный
- Калинина, 77 к11951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Калинина, 77 к21960 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Калинина, 77 к31960 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Толстого, 212008 г. · 16 эт. · 299 кв. · «Эстет»
- ул Копылова, 152008 г. · 10 эт. · 158 кв. · «НАШ ДОМ 2007»
- ул Менжинского, 18Г2008 г. · 9 эт. · 93 кв. · «НАДЕЖДА»
- пр-кт Свободный, 28а2008 г. · 10 эт. · 77 кв. · УК «ЕЖС»
- ул Железнодорожников, 24Г2008 г. · 10 эт. · 45 кв. · «БЕРЕГ»
- ул Калинина, 82007 г. · 10 эт. · 234 кв. · «УК КАЛИНИНСКИЙ»
- ул Куйбышева, 97Г2007 г. · 13 эт. · 183 кв. · УК «ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ»
- ул Куйбышева, 972007 г. · 12 эт. · 145 кв. · УК «ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КАЛИНА+»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Калинина85 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 35Д?
- ТСЖ «КАЛИНА+». Телефон: +7 (391) 232-28-68, диспетчерская: +7 (391) 240-31-79.
- В каком году построен дом ул Калинина, 35Д?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калинина, 35Д?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.