ул Грунтовая, 28а, Красноярск
Домом управляет ТСН «СОСЕДИ», диспетчерская +7 (391) 292-49-97. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 292-49-97круглосуточно, «СОСЕДИ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.06.2016Управляющая организацияТСН «СОСЕДИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 292-49-97, +7 (391) 213-55-03
Телефон офиса+7 (391) 213-55-03
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность10
Подъезды6
Квартир252
Нежилых помещений15
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 257,9 м²
Жилая площадь13 800,9 м²
Общее имущество6 801,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта356/04-01
Износ11 %на 31.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0600081:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2037 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 21.07.2014 | просрочена с 14.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2018 | до 30.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 19.07.2021 | до 02.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Грунтовая, 28а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОСЕДИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский микрорайон.
Соседние дома: ул Грунтовая
- Грунтовая, 41959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Грунтовая, 61958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грунтовая, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грунтовая, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грунтовая, 121958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Грунтовая, 141958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Грунтовая, 161958 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Грунтовая, 181958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Грунтовая, 28а/12025 г. · 19 эт. · 303 кв.
- Грунтовая, 28д14 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Щорса, 1032007 г. · 10 эт. · 158 кв. · «Лермонтово»
- пер Маяковского, 18г2007 г. · 10 эт. · 113 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КЛЁНЫ»
- ул Щорса, 103а2007 г. · 10 эт. · 38 кв. · «Лермонтово»
- ул Кутузова, 73а2006 г. · 10 эт. · 310 кв. · «Школьный дворик»
- ул Кутузова, 77а2008 г. · 10 эт. · 223 кв. · «КУТУЗОВСКИЙ»
- ул Академика Вавилова, 27а2008 г. · 11 эт. · 165 кв. · УК «Затонская»
- ул Щорса, 85а2006 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ДУЭТ»
- ул Щербакова, 23а2009 г. · 10 эт. · 359 кв. · «Правобережное»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «СОСЕДИ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Грунтовая11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грунтовая, 28а?
- ТСН «СОСЕДИ». Телефон: +7 (391) 213-55-03, диспетчерская: +7 (391) 292-49-97, +7 (391) 213-55-03.
- В каком году построен дом ул Грунтовая, 28а?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Грунтовая, 28а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.