ул Декабристов, 1г, Красноярск
Домом управляет ТСЖ «ЛЮКС», диспетчерская +7 (391) 234-71-72. Построен в 2006 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 234-71-72круглосуточно, «ЛЮКС»
Кто обслуживает дом
договор с 22.06.2013Управляющая организацияТСЖ «ЛЮКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 234-71-72, +7 (391) 297-93-60, +7 (391) 286-52-40
Телефон офиса+7 (391) 200-81-32
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность16
Подъезды1
Квартир71
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 422,3 м²
Жилая площадь5 839,0 м²
Общее имущество2 686,0 м²
Земельный участок2 862 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМонолитный
Износ15 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0200196:484
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 51 543 870 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 51 543 870 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 51 543 870 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 154 631 610 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.06.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.06.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.06.2006 |
| Отопление | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.06.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.06.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.06.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.04.2017 | просрочена с 16.02.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2006 | до 17.06.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 27.12.2019 | до 23.01.2032у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 25.04.2014 | до 18.06.2029у 2 из 15 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Декабристов, 1г
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЮКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Декабристов
- Декабристов, 41969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Декабристов, 51967 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Декабристов, 61952 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Декабристов, 121966 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Декабристов, 231952 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Декабристов, 301959 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Декабристов, 321951 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Декабристов, 361975 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Декабристов, 381971 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Декабристов, 401971 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Декабристов, 492014 г. · 17 эт. · 52 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Копылова, 172006 г. · 11 эт. · 207 кв. · «НАШ ДОМ 2007»
- ул Железнодорожников, 20Г2006 г. · 10 эт. · 102 кв. · «БЕРЕГ»
- ул Калинина, 82007 г. · 10 эт. · 234 кв. · «УК КАЛИНИНСКИЙ»
- ул Куйбышева, 97Г2007 г. · 13 эт. · 183 кв. · УК «ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ»
- ул Горького, 372005 г. · 10 эт. · 170 кв. · «БУРЕВЕСТНИК»
- ул Куйбышева, 972007 г. · 12 эт. · 145 кв. · УК «ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ»
- ул Куйбышева, 932007 г. · 14 эт. · 128 кв. · УК «ГЛОБУС»
- ул Железнодорожников, 20Д2007 г. · 10 эт. · 86 кв. · «БЕРЕГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЮКС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Декабристов12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Декабристов, 1г?
- ТСЖ «ЛЮКС». Телефон: +7 (391) 200-81-32, диспетчерская: +7 (391) 234-71-72, +7 (391) 297-93-60, +7 (391) 286-52-40.
- В каком году построен дом ул Декабристов, 1г?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Декабристов, 1г?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.