ул Бограда, 12, Красноярск
Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ», диспетчерская +7 (391) 234-73-37. Построен в 2004 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 234-73-37круглосуточно, «ЛУЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2004Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 234-73-37, +7 (391) 224-13-65, 234-73-37
Телефон офиса+7 (391) 268-18-56
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность12
Подъезды1
Квартир44
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь8 506,5 м²
Жилая площадь6 476,4 м²
Общее имущество462,0 м²
Земельный участок2 674 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ13 %на 30.08.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0300282:131
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 736 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 736 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 736 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 736 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 1 481 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 1 481 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 1 481 645 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 389 072 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.04.2004 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.04.2004 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.04.2004 |
| Отопление | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.04.2004 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.04.2004 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.04.2004 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2020 | просрочена с 02.11.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2005 | просрочена с 20.08.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 05.06.2017 | просрочена с 27.11.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 26.05.2021 | до 27.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Бограда, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Бограда
- Бограда, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Бограда, 131989 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Бограда, 261977 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Бограда, 651965 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Бограда, 851959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Бограда, 871963 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Бограда, 891969 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Бограда, 951961 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Бограда, 971981 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Бограда, 1011959 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Бограда, 1032024 г. · 8 эт. · 309 кв.
- Бограда, 1052023 г. · 8 эт. · 296 кв.
- Бограда, 1072021 г. · 8 эт. · 282 кв.
- Бограда, 1081966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Бограда, 1112022 г. · 2-8 эт. · 190 кв.
- Бограда, 1132021 г. · 2-19 эт. · 123 кв.
- Бограда, 1141960 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Бограда, 1161985 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Бограда, 1181990 г. · 9 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пр-кт Мира, 7Г2004 г. · 11 эт. · 63 кв. · «СТРОИТЕЛЬ-2004»
- ул Горького, 36А2004 г. · 9 эт. · 41 кв. · «ПЕРЬЯ»
- ул Перенсона, 1а2004 г. · 14 эт. · 36 кв. · УК «ГЛОБУС»
- ул Марковского, 802005 г. · 8 эт. · 90 кв. · УК «Авеню 24»
- ул Ленина, 522003 г. · 12 эт. · 72 кв. · «Конвел-сервис»
- ул Урицкого, 522003 г. · 10 эт. · 53 кв. · «РЕСПЕКТ ПЛЮС»
- ул Конституции СССР, 72005 г. · 14 эт. · 50 кв. · «ФРЕГАТ»
- ул Карла Маркса, 14а2003 г. · 11 эт. · 18 кв. · «УК КАЛИНИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУЧ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Бограда20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бограда, 12?
- ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 (391) 268-18-56, диспетчерская: +7 (391) 234-73-37, +7 (391) 224-13-65, 234-73-37.
- В каком году построен дом ул Бограда, 12?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бограда, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.