ул Апрельская, 1, Красноярск
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ, диспетчерская +7 (391) 240-67-21. Построен в 2016 году, 4-11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 240-67-21круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-СИТИ
Кто обслуживает дом
договор с 20.02.2017Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91
Телефон офиса+7 (391) 229-80-73, +7 (391) 269-97-91
Сайткомфорт-сити.рф
Лицензиядействует, № 024000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность4-11
Подъезды12
Квартир412
Нежилых помещений166
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь35 209,3 м²
Жилая площадь22 366,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 885 350 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ7 %на 01.12.2025
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер24:50:0600031:1959
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 14/22 от 20.02.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 14/22 от 20.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 14/22 от 20.02.2017 |
| Отопление | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 14/22 от 20.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 14/22 от 20.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ | договор управления№ КС 14/22 от 20.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич, monolithic2
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 31.10.2017 | просрочена с 30.05.2019 |
| ТеплоГкал | 6 | 09.09.2017 | просрочена с 30.05.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.06.2024 | до 30.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 46 | 31.12.1752 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Апрельская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-СИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Образцово.
Соседние дома: ул Апрельская
- Апрельская, 32017 г. · 11-16 эт. · 306 кв.
- Апрельская, 42018 г. · 11;16 эт. · 545 кв.
- Апрельская, 52022 г. · 18 эт. · 338 кв.
- Апрельская, 618 эт. · 169 кв.
- Апрельская, 72018 г. · 11 эт. · 328 кв.
- Апрельская, 912-26 эт. · 691 кв.
- Апрельская, 1А2020 г. · 9-16 эт. · 332 кв.
- Апрельская, 3А2020 г. · 11-16 эт. · 243 кв.
- Апрельская, 4а2023 г. · 18 эт. · 152 кв.
- Апрельская, 4б2023 г. · 18 эт. · 135 кв.
- Апрельская, 4в2023 г. · 18 эт. · 169 кв.
- Апрельская, 5А2018 г. · 18 эт. · 284 кв.
- Апрельская, 5б18 эт. · 152 кв.
- Апрельская, 5в2020 г. · 18 эт. · 152 кв.
- Апрельская, 5и2021 г. · 21-26 эт. · 560 кв.
- Апрельская, 5к2023 г. · 25 эт. · 318 кв.
- Апрельская, 6б2021 г. · 18 эт. · 169 кв.
- Апрельская, 6в2021 г. · 18 эт. · 169 кв.
- Апрельская, 6ж18 эт. · 151 кв.
- Апрельская, 6и18 эт. · 151 кв.
- Апрельская, 6к18 эт. · 169 кв.
- Апрельская, 9а2024 г. · 15-26 эт. · 449 кв.
Ещё дома «УК »КОМФОРТ-СИТИ в этом районе
- ул Апрельская, 32017 г. · 11-16 эт. · 306 кв.
- ул Апрельская, 42018 г. · 11;16 эт. · 545 кв.
- ул Апрельская, 72018 г. · 11 эт. · 328 кв.
- ул Апрельская, 1А2020 г. · 9-16 эт. · 332 кв.
- ул Апрельская, 3А2020 г. · 11-16 эт. · 243 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Академика Вавилова, 37Д2016 г. · 26 эт. · 162 кв. · УК «ФРЕГАТ»
- ул Академика Вавилова, 47В2016 г. · 11-16 эт. · 105 кв. · УК «ФРЕГАТ»
- ул Апрельская, 32017 г. · 11-16 эт. · 306 кв. · «УК »КОМФОРТ-СИТИ
- ул Академика Вавилова, 47Г2017 г. · 26 эт. · 168 кв. · УК «ФРЕГАТ»
- ул Шелковая, 4А2015 г. · 11 эт. · 79 кв. · « УК » Холмсервис
- ул Апрельская, 42018 г. · 11;16 эт. · 545 кв. · «УК »КОМФОРТ-СИТИ
- ул Апрельская, 72018 г. · 11 эт. · 328 кв. · «УК »КОМФОРТ-СИТИ
- ул Апрельская, 5А2018 г. · 18 эт. · 284 кв. · «УПРАВДОМ-КРАСНОЯРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Образцовокарта и список
- Все дома на ул Апрельская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Апрельская, 1?
- ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 (391) 229-80-73, диспетчерская: +7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91.
- В каком году построен дом ул Апрельская, 1?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Апрельская, 1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.