ул Академгородок, 23, Красноярск
Домом управляет ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (391) 286-18-71. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 286-18-71круглосуточно, «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 10.01.2018Управляющая организацияООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 286-18-71
Телефон офиса+7 (391) 286-18-71, +7 (391) 272-66-04
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 024000501
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды5
Квартир170
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь12 799,5 м²
Жилая площадь6 887,4 м²
Общее имущество4 563,8 м²
Земельный участок9 214 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта111-97
Износ54 %на 20.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:22786
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 15 853 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 15 853 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 16 424 700 ₽ | 94 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 15 853 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 15 853 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 17 767 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 17 767 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 98 227 587 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 213 602 042 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ Д-23 от 03.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ Д-23 от 03.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ Д-23 от 03.12.2017 |
| Отопление | ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ Д-23 от 03.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ Д-23 от 03.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ Д-23 от 03.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 14.09.2015 | просрочена с 14.09.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 14.09.2015 | просрочена с 14.09.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.10.2015 | до 06.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2018 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Академгородок, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Верхний Академгородок.
Соседние дома: ул Академгородок
- Академгородок, 11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академгородок, 21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академгородок, 31967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академгородок, 41966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академгородок, 51968 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Академгородок, 61969 г. · 5 эт. · 191 кв.
- Академгородок, 71969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Академгородок, 91972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академгородок, 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академгородок, 111975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академгородок, 121973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Академгородок, 131976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академгородок, 141977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академгородок, 151979 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Академгородок, 161981 г. · 9 эт. · 241 кв.
- Академгородок, 181982 г. · 9 эт. · 95 кв.
- Академгородок, 191983 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Академгородок, 201987 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Академгородок, 211989 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Академгородок, 221998 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Академгородок, 241995 г. · 10 эт. · 169 кв.
- Академгородок, 251992 г. · 10 эт. · 218 кв.
- Академгородок, 261997 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Академгородок, 271998 г. · 5 эт. · 35 кв.
Ещё дома «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС» в этом районе
- ул Академгородок, 111975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академгородок, 131976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академгородок, 211989 г. · 10 эт. · 200 кв.
- ул Академгородок, 281994 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул Академгородок, 302018 г. · 11 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Сады, 21993 г. · 10 эт. · 140 кв. · «КОМПЛЕКС»
- ул Вильского, 121993 г. · 9 эт. · 109 кв. · УК «МЕРКУРИЙ»
- ул Гусарова, 21А1993 г. · 5 эт. · 70 кв. · « УК ПРИОРИТЕТ»
- ул Лесная, 237А1993 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Земляничная, 91993 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Ладо Кецховели, 391992 г. · 10 эт. · 340 кв. · «КОМПЛЕКС»
- ул Ладо Кецховели, 75А1992 г. · 10 эт. · 237 кв. · УК «МЕРКУРИЙ»
- ул Петра Словцова, 41994 г. · 11 эт. · 226 кв. · « УК ПРИОРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Верхний Академгородоккарта и список
- Все дома на ул Академгородок47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академгородок, 23?
- ООО «АКАДЕМЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (391) 286-18-71, диспетчерская: +7 (391) 286-18-71.
- В каком году построен дом ул Академгородок, 23?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академгородок, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.