ул 26 Бакинских Комиссаров, 28, Красноярск
Домом управляет ООО УК «Триумф», диспетчерская +7 (391) 224-55-35. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 224-55-35круглосуточно, УК «Триумф»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО УК «Триумф»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-13-65, +7 (391) 224-48-79
Телефон офиса+7 (391) 280-62-80
Сайтуктриумф.рф
Лицензиядействует, № 024000428
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении96больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды4
Квартир168
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 560,2 м²
Жилая площадь9 229,5 м²
Общее имущество1 330,7 м²
Земельный участок7 080 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаинд.
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0500108:61
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 844 680 ₽ | 68 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 275 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 275 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 275 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 844 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 275 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 275 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 69 856 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 69 856 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 69 856 356 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 275 634 429 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 14.12.2025 | до 31.03.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2025 | до 31.03.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 17.03.2017 | просрочена с 17.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 13.11.2015 | просрочена с 13.11.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул 26 Бакинских Комиссаров, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Триумф», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: КрасТЭЦ.
Соседние дома: ул 26 Бакинских Комиссаров
- 26 Бакинских Комиссаров, 31936 г. · 5 эт. · 43 кв. · аварийный
- 26 Бакинских Комиссаров, 91976 г. · 5 эт. · 89 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 111978 г. · 5 эт. · 88 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 131972 г. · 5 эт. · 192 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 151972 г. · 5 эт. · 191 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 171982 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 191977 г. · 5 эт. · 190 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 231972 г. · 5 эт. · 154 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 251973 г. · 5 эт. · 158 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 261985 г. · 9 эт. · 366 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 271957 г. · 3 эт. · 16 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 301989 г. · 9 эт. · 142 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 321954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 341954 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 361956 г. · 3 эт. · 19 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 381954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 421955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 481947 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 501947 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 26А1989 г. · 10 эт. · 201 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 27А1974 г. · 5 эт. · 121 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 28А1992 г. · 10 эт. · 144 кв.
- 26 Бакинских Комиссаров, 32А1979 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ещё дома УК «Триумф» в этом районе
- ул 26 Бакинских Комиссаров, 91976 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул 26 Бакинских Комиссаров, 7Б1967 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Волжская, 101962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Волжская, 241972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Львовская, 511973 г. · 5 эт. · 66 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Львовская, 441992 г. · 10 эт. · 199 кв. · УК «МОЙ ДОМ»
- пр-кт Машиностроителей, 271992 г. · 9 эт. · 171 кв. · УК «ЖСК»
- ул 26 Бакинских Комиссаров, 28А1992 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «ЖСК»
- ул Коломенская, 23а1992 г. · 14 эт. · 79 кв. · УК «МОЙ ДОМ»
- ул Борисевича, 141992 г. · 9 эт. · 69 кв. · УК «ЩИТ»
- пр-кт Машиностроителей, 211991 г. · 9 эт. · 320 кв. · УК «ЖСК»
- ул Крайняя, 141993 г. · 10 эт. · 197 кв. · УК «СПУТНИК»
- ул Аральская, 141991 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «ПРАКТИК-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Триумф»96 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района КрасТЭЦкарта и список
- Все дома на ул 26 Бакинских Комиссаров35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 26 Бакинских Комиссаров, 28?
- ООО УК «Триумф». Телефон: +7 (391) 280-62-80, диспетчерская: +7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-13-65, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 280-62-80, +7 (391) 290-62-80.
- В каком году построен дом ул 26 Бакинских Комиссаров, 28?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 26 Бакинских Комиссаров, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.