ул Комсомольская, 13, Красногорск
Домом управляет ООО УК «РАЙЦЕНТР», диспетчерская +7 (495) 562-22-87. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 562-22-87круглосуточно, УК «РАЙЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2008Управляющая организацияООО УК «РАЙЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 562-22-87, +7 964 767-84-66
Телефон офиса+7 (495) 562-22-87
Лицензиядействует, № 050000127
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении76больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияПАО «КЭС»+7 (498) 602-72-97
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 702,3 м²
Жилая площадь2 702,4 м²
Общее имущество1 036,8 м²
Земельный участок3 523 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаК-7, панельный
Износ49 %на 01.12.2015
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер50:11:0010209:446
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2016 | 691 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2016 | 691 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2016 | 691 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2016 | 691 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 376 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2018 | 214 032 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбмерно-обследовательские работы | 2020 | 1 449 401 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбмерно-обследовательские работы | 2020 | 1 456 684 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 527 168 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 325 911 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 857 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2021 | 1 351 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 1 072 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 691 422 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2021 | 1 059 151 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 120 496 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 99 636 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 262 242 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 6 206 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2022 | 4 655 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 391 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2022 | 4 655 876 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 573 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2024 | 11 473 354 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 245 530 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена перекрытий межэтажных и чердачных | 2028 | 10 535 961 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 4 955 926 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2028 | 16 427 727 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов (стены, перегородки, колонны) | 2028 | 68 773 320 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 2 121 136 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узла учета и регулирования потребления ресурсов тепловой энергии (отопления) | 2028 | 3 381 514 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 148 028 610 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
| Отопление | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
| Электроснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 84/7 от 21.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2024 | до 17.11.2033у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РАЙЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Райцентр.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 51967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 71966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Комсомольская, 91967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Комсомольская, 151964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 171964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 191964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Комсомольская, 231983 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Комсомольская, 251971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 271964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 291966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольская, 311982 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 351982 г. · 11 эт. · 76 кв.
- Комсомольская, 371982 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Комсомольская, 391981 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Комсомольская, 431968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Комсомольская, 451968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 471969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Комсомольская, 491969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 33/131971 г. · 9 эт. · 50 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РАЙЦЕНТР»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Райцентркарта и список
- Все дома на ул Комсомольская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 13?
- ООО УК «РАЙЦЕНТР». Телефон: +7 (495) 562-22-87, диспетчерская: +7 (495) 562-22-87, +7 964 767-84-66.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 13?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 13?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.