ш Ильинское, 12, Красногорск
Домом управляет ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА», диспетчерская +7 917 591-40-42. Построен в 1991 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 591-40-42круглосуточно, «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2014Управляющая организацияООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 917 591-40-42, +7 (499) 280-32-84
Телефон офиса+7 (499) 280-32-26
Сайтuk-tk.com
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияПАО «КЭС»+7 (498) 602-72-97
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность14
Подъезды5
Квартир271
Нежилых помещений6
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь19 021,6 м²
Жилая площадь15 370,6 м²
Общее имущество2 754,9 м²
Земельный участок11 980 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектатиповой,серия П30-3/12Г
Износ26 %на 18.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:11:0010404:253
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 11 832 299 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 818 069 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 828 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2019 | 14 007 691 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2019 | 20 372 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2019 | 5 599 836 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 224 123 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 491 200 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 189 317 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 980 538 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 56 343 908 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА» | договор управления№ 4 от 01.07.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА» | договор управления№ 4 от 01.07.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА» | договор управления№ 4 от 01.07.2014 |
| Отопление | ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА» | договор управления№ 4 от 01.07.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА» | договор управления№ 4 от 01.07.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА» | договор управления№ 4 от 01.07.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.09.2020 | просрочена с 03.09.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 03.09.2020 | просрочена с 03.09.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2014 | просрочена с 14.07.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.11.2023 | до 03.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ш Ильинское, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный микрорайон.
Соседние дома: ш Ильинское
- Ильинское, 11985 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ильинское, 21986 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Ильинское, 31987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Ильинское, 41988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ильинское, 61995 г. · 15 эт. · 461 кв.
- Ильинское, 142011 г. · 25 эт. · 230 кв.
- Ильинское, 162011 г. · 25 эт. · 139 кв.
- Ильинское, 182011 г. · 25 эт. · 138 кв.
- Ильинское, 1251991 г. · 5 эт.
- Ильинское, 2А1977 г. · 9 эт. · 51 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южный микрорайонкарта и список
- Все дома на ш Ильинское11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ильинское, 12?
- ООО «ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА». Телефон: +7 (499) 280-32-26, диспетчерская: +7 917 591-40-42, +7 (499) 280-32-84.
- В каком году построен дом ш Ильинское, 12?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Ильинское, 12?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.