Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 11 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО». Телефон: +7 812 662-54-79, диспетчерская: +7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 11 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Октябрьская, 11 сА, Красное Село

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», диспетчерская +7 812 982-47-68. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 982-47-68круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12

Телефон офиса+7 812 662-54-79

Сайтzhks4ks.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000049

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽3 постановления

Домов в управлении104больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Красное Село. Все тарифы: Красное Село

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь432,1 м²

Жилая площадь435,1 м²

Общее имущество63,9 м²

Земельный участок1 160 м²

Материал стенСтены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ45 %на 02.02.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0009053:25

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	114 053 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2024	69 790 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2024	190 777 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	179 744 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	484 670 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	199 278 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	2 022 288 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	6 146 187 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 406 788 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 193 от 13.05.2010
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 193 от 13.05.2010
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 193 от 13.05.2010
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 193 от 13.05.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.07.2005	просрочена с 01.04.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Октябрьская, 11 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Красное Село.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 14 сА1950 г. · 1 эт. · 4 кв.
Октябрьская, 15 сА1971 г. · 4 эт. · 54 кв.
Октябрьская, 17 сА1985 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» в этом районе

ш Гатчинское, 6 сА1973 г. · 5 эт. · 90 кв.
ш Кингисеппское, 6 сА1975 г. · 9 эт. · 286 кв.
ш Кингисеппское, 8 сА1973 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Красногородская, 15 сА1968 г. · 9 эт. · 286 кв.
пр-кт Ленина, 91 сА1964 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Нарвская, 6 сА1971 г. · 5 эт. · 139 кв.
ул Нарвская, 10 сА1972 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Нарвская, 12 сА1969 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Октябрьская, 17 сА1985 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Свободы, 23 сА1976 г. · 10 эт. · 216 кв.
ул Театральная, 7 сА2010 г. · 9 эт. · 340 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Октябрьская, 14 сА1950 г. · 1 эт. · 4 кв. · «УК ДУДЕРГОФ»
ул Нагорная, 37 сА1952 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 94 сА1952 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Гвардейская, 5 сА1952 г. · 3 эт. · 5 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»104 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Красное Селоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красное Селос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Красное Селокарта и список
Все дома на ул Октябрьская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 11 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО». Телефон: +7 812 662-54-79, диспетчерская: +7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 11 сА?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 11 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.