ул Зеленоградская, 38, Краснодар
Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 918 691-72-16. Построен в 2018 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 691-72-16круглосуточно, «ЮЖНЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 691-72-16
Телефон офиса+7 861 201-52-13
Лицензиядействует, № 023000470
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность15
Подъезды3
Квартир207
Нежилых помещений37
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 967,4 м²
Жилая площадь10 583,9 м²
Общее имущество3 305,6 м²
Земельный участок6 197 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта12478-7АР
Износ0 %на 23.11.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0108020:14053
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 19.04.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 19.04.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 19.04.2019 |
| Отопление | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 19.04.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 19.04.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 19.04.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2019 | до 02.06.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2019 | до 01.12.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2019 | до 03.06.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2019 | до 28.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Зеленоградская, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Молодёжный микрорайон.
Соседние дома: ул Зеленоградская
- Зеленоградская, 322023 г. · 15 эт. · 140 кв.
- Зеленоградская, 342022 г. · 15 эт. · 196 кв.
- Зеленоградская, 402015 г. · 15 эт. · 294 кв.
- Зеленоградская, 432013 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Зеленоградская, 452013 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул 2-я Целиноградская, 12010 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 112011 г. · 13 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 132010 г. · 12 эт. · 144 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 72014 г. · 13 эт. · 132 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 92014 г. · 13 эт. · 155 кв.
- ул Дубравная, 132019 г. · 17 эт. · 176 кв.
- ул Дубравная, 152018 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Дубравная, 172017 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул Душистая, 232021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- ул Душистая, 252021 г. · 17 эт. · 432 кв.
- ул Душистая, 292021 г. · 15 эт. · 238 кв.
- ул Душистая, 352021 г. · 15 эт. · 154 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Московская, 118 к12018 г. · 18 эт. · 780 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул Командорская, 3 к12018 г. · 17 эт. · 720 кв. · «СК СТАТУС»
- ул Командорская, 3 к22018 г. · 17 эт. · 720 кв. · «СК СТАТУС»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 1/102018 г. · 26 эт. · 695 кв. · «Ю.С.К.»
- ул Восточно-Кругликовская, 42/3 к12018 г. · 18 эт. · 687 кв. · «ГАРАНТИЯ 1»
- ул Кореновская, 57 к22018 г. · 21 эт. · 513 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул им. Цезаря Куникова, 24 к12018 г. · 18 эт. · 479 кв. · УК «РАВНОВЕСИЕ»
- ул им. Цезаря Куникова, 352018 г. · 18 эт. · 477 кв. · УК «КЛЕВЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Молодёжный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Зеленоградская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зеленоградская, 38?
- ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 861 201-52-13, диспетчерская: +7 918 691-72-16.
- В каком году построен дом ул Зеленоградская, 38?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зеленоградская, 38?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.