ул Воронежская, 47/35, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ПРО Управление.ЖК», диспетчерская +7 861 991-36-40. Построен в 2023 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 991-36-40круглосуточно, УК «ПРО Управление.ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО УК «ПРО Управление.ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 991-36-40
Телефон офиса+7 861 202-54-49
Лицензиядействует, № 023000580
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении55больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ОБЪЕДИНЕНИЕ»+7 918 317-57-35
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «КТИ»+7 800 222-16-92
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность25
Подъезды1
Квартир146
Нежилых помещений10
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 841,0 м²
Жилая площадь9 082,2 м²
Общее имущество2 767,1 м²
Земельный участок6 837 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта03-18-16
Износ0 %на 28.10.2023
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0309037:3448
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2023Ф/Д47/35 от 01.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2023Ф/Д47/35 от 01.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2023Ф/Д47/35 от 01.12.2023 |
| Отопление | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2023Ф/Д47/35 от 01.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2023Ф/Д47/35 от 01.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2023Ф/Д47/35 от 01.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2023 | до 01.11.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2024 | до 19.04.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2023 | до 01.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2024 | до 04.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Воронежская, 47/35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРО Управление.ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул Воронежская
- Воронежская, 311978 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Воронежская, 391990 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Воронежская, 401963 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Воронежская, 421965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Воронежская, 441958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Воронежская, 461958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Воронежская, 481958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Воронежская, 501961 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Воронежская, 541959 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Воронежская, 581956 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Воронежская, 601947 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Воронежская, 621973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Воронежская, 47/102024 г. · 25 эт. · 828 кв.
- Воронежская, 47/112021 г. · 25 эт. · 414 кв.
- Воронежская, 47/142023 г. · 24 эт. · 621 кв.
- Воронежская, 47Б2024 г. · 25 эт. · 146 кв.
- Воронежская, 47Г2017 г. · 18 эт. · 135 кв.
- Воронежская, 47Д2021 г. · 25 эт. · 621 кв.
- Воронежская, 47Д к12021 г. · 25 эт. · 169 кв.
Ещё дома УК «ПРО Управление.ЖК» в этом районе
- ул Воронежская, 47/102024 г. · 25 эт. · 828 кв.
- ул Воронежская, 47/112021 г. · 25 эт. · 414 кв.
- ул Воронежская, 47/142023 г. · 24 эт. · 621 кв.
- ул Воронежская, 47Б2024 г. · 25 эт. · 146 кв.
- ул Воронежская, 47Г2017 г. · 18 эт. · 135 кв.
- ул Воронежская, 47Д2021 г. · 25 эт. · 621 кв.
- ул Воронежская, 47Д к12021 г. · 25 эт. · 169 кв.
- ул Старокубанская, 2/23 к12017 г. · 17 эт. · 241 кв.
- ул Старокубанская, 2/23 к22017 г. · 17 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ул Воронежская, 47/142023 г. · 24 эт. · 621 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Обрывная, 132/1 к12023 г. · 25 эт. · 154 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Обрывная, 132/1 к22023 г. · 25 эт. · 154 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Обрывная, 132/1 к52023 г. · 25 эт. · 154 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Обрывная, 22/12023 г. · 22 эт. · 140 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Обрывная, 132/12023 г. · 25 эт. · 110 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Обрывная, 132/1 к32023 г. · 17 эт. · 98 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Обрывная, 132/1 к42023 г. · 17 эт. · 98 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРО Управление.ЖК»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул Воронежская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Воронежская, 47/35?
- ООО УК «ПРО Управление.ЖК». Телефон: +7 861 202-54-49, диспетчерская: +7 861 991-36-40.
- В каком году построен дом ул Воронежская, 47/35?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Воронежская, 47/35?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.