ул Симферопольская, 3, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ», диспетчерская +7 918 244-09-55. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 244-09-55круглосуточно, «ПРИОЗЕРНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.03.2003Управляющая организацияТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 244-09-55
Телефон офиса+7 918 244-09-55
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 282,8 м²
Жилая площадь10 104,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 031 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0406072:50
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 165 065 ₽ | 86 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 350 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 9 750 000 ₽ | 95 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2022 | 141 275 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2022 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 348 242 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 9 309 373 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 083 956 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкамень
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадЦементный фибролит
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Симферопольская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИОЗЕРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Камвольно-суконный Комбинат.
Соседние дома: ул Симферопольская
- Симферопольская, 41986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Симферопольская, 92008 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Симферопольская, 121981 г. · 9 эт. · 115 кв.
- Симферопольская, 141981 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Симферопольская, 161982 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Симферопольская, 181980 г. · 9 эт. · 466 кв.
- Симферопольская, 241980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симферопольская, 261975 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Симферопольская, 321980 г. · 9 эт. · 189 кв.
- Симферопольская, 341979 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Симферопольская, 381979 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Симферопольская, 401979 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Симферопольская, 421979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Симферопольская, 441981 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Симферопольская, 541987 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Симферопольская, 562002 г. · 10 эт. · 148 кв.
- Симферопольская, 582002 г. · 15 эт. · 196 кв.
- Симферопольская, 30/11980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Симферопольская, 30/21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симферопольская, 4/11990 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Симферопольская, 56/12003 г. · 15 эт. · 69 кв.
- Симферопольская, 58/32019 г. · 18 эт. · 194 кв.
- Симферопольская, 6/11985 г. · 9 эт. · 85 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Сормовская, 1811995 г. · 1 эт. · 144 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул им. Фадеева, 4231995 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Сормовская, 1931995 г. · 10 эт. · 118 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Сормовская, 1971995 г. · 10 эт. · 112 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Тюляева, 211995 г. · 14 эт. · 83 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Энергетиков, 101995 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Сормовская, 1181995 г. · 14 эт. · 78 кв. · « КАРАСУНСКОЕ »
- ул Донбасская, 51995 г. · 4 эт. · 43 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Камвольно-суконный Комбинаткарта и список
- Все дома на ул Симферопольская24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Симферопольская, 3?
- ТСЖ «ПРИОЗЕРНОЕ». Телефон: +7 918 244-09-55, диспетчерская: +7 918 244-09-55.
- В каком году построен дом ул Симферопольская, 3?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Симферопольская, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.