ул Казбекская, 3, Краснодар
Домом управляет ТСН «ТРИО», диспетчерская +7 938 487-94-68. Построен в 2017 году, 23 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 487-94-68круглосуточно, «ТРИО»
Кто обслуживает дом
договор с 23.09.2016Управляющая организацияТСН «ТРИО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 487-94-68
Телефон офиса+7 861 992-36-46
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность23
Подъезды2
Квартир242
Нежилых помещений5
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 692,6 м²
Жилая площадь12 815,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок12 960 м²
Материал стенЖелезобетонные, Стены кирпичные, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаИндивидуальный проект ; Многоэтажный жилой дом.
Износ0 %
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0137001:19371
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ТРИО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ТРИО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ТРИО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ТРИО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ТРИО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ТРИО» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич, small_concrete_blocks, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Казбекская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Солнечный.
Соседние дома: ул Казбекская
- Казбекская, 12015 г. · 23 эт. · 220 кв.
- Казбекская, 524 эт. · 230 кв.
- Казбекская, 72012 г. · 18 эт. · 158 кв.
- Казбекская, 92012 г. · 18 эт. · 157 кв.
- Казбекская, 112012 г. · 18 эт. · 161 кв.
- Казбекская, 122012 г. · 16 эт. · 247 кв.
- Казбекская, 132012 г. · 18 эт. · 155 кв.
- Казбекская, 142012 г. · 16 эт. · 247 кв.
- Казбекская, 152013 г. · 17 эт. · 159 кв.
- Казбекская, 162013 г. · 18 эт. · 272 кв.
- Казбекская, 172014 г. · 17 эт. · 216 кв.
- Казбекская, 192015 г. · 18 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ТРИО» в этом районе
- ул Казбекская, 12015 г. · 23 эт. · 220 кв.
- ул Казбекская, 524 эт. · 230 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Московская, 144 к22017 г. · 18 эт. · 768 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 9 к32017 г. · 21-23 эт. · 699 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к22017 г. · 21-23 эт. · 698 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Российская, 79/3 к12017 г. · 4-26 эт. · 693 кв. · УК «МОСКВА»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к12017 г. · 21-23 эт. · 692 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Восточно-Кругликовская, 42/3 к22017 г. · 18 эт. · 670 кв. · «ГАРАНТИЯ 2»
- ул Кореновская, 57 к12017 г. · 21 эт. · 663 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к22017 г. · 17 эт. · 622 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТРИО»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Солнечныйкарта и список
- Все дома на ул Казбекская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Казбекская, 3?
- ТСН «ТРИО». Телефон: +7 861 992-36-46, диспетчерская: +7 938 487-94-68.
- В каком году построен дом ул Казбекская, 3?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Казбекская, 3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.