ул Карлсруэвская, 2, Краснодар
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ, диспетчерская +7 861 200-94-94. Построен в 2011 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 200-94-94круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 200-94-94, +7 918 090-51-69, +7 918 434-91-96
Телефон офиса+7 928 425-16-22
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении55больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «ОВК»+7 918 960-79-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность6
Подъезды1
Квартир24
Нежилых помещений14
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 530,0 м²
Жилая площадь1 638,2 м²
Общее имущество294,5 м²
Земельный участок20 429 м²
Материал стенПеноблоки
Серия, тип проектапо назначению
Износ12 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0107001:14343
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ | договор управления№ НД-УПР/2-1 от 23.05.2013 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ | договор управления№ НД-УПР/2-1 от 23.05.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ | договор управления№ НД-УПР/2-1 от 23.05.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ | договор управления№ НД-УПР/2-1 от 23.05.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ | договор управления№ НД-УПР/2-1 от 23.05.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ | договор управления№ НД-УПР/2-1 от 23.05.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2014 | до 04.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2025 | до 01.08.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Карлсруэвская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул Карлсруэвская
- Карлсруэвская, 3 к12015 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Карлсруэвская, 3 к22015 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Карлсруэвская, 42011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Карлсруэвская, 5 к12016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Карлсруэвская, 5 к22015 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Карлсруэвская, 62011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Карлсруэвская, 7 к12015 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Карлсруэвская, 7 к22016 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Карлсруэвская, 82011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Карлсруэвская, 9 к12016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Карлсруэвская, 9 к22016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Карлсруэвская, 102011 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Карлсруэвская, 122011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Карлсруэвская, 142011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Карлсруэвская, 162011 г. · 6 эт. · 24 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ в этом районе
- ул Баварская, 12016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Баварская, 32016 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Баварская, 52016 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Баварская, 82013 г. · 8 эт. · 264 кв.
- ул Баварская, 172011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Баварская, 192011 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Баварская, 212012 г. · 7 эт. · 22 кв.
- ул Баварская, 232013 г. · 7 эт. · 22 кв.
- ул Баварская, 252012 г. · 7 эт. · 22 кв.
- ул Берлинская, 12012 г. · 7 эт. · 17 кв.
- ул Берлинская, 32012 г. · 7 эт. · 12 кв.
- ул Берлинская, 52012 г. · 7 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул им. Котлярова Н.С., 12011 г. · 16 эт. · 447 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Котлярова Н.С., 112011 г. · 17 эт. · 447 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул им. Академика Лукьяненко П.П., 242011 г. · 16 эт. · 351 кв. · «УК »ЛУКЬЯНЕНКО
- ул им. Героя Аверкиева А.А., 12011 г. · 10 эт. · 319 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Героев-Разведчиков, 422011 г. · 16 эт. · 289 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Карякина, 222011 г. · 17 эт. · 288 кв. · «РЕПИНО»
- ул Черкасская, 582011 г. · 17 эт. · 284 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Карякина, 252011 г. · 17 эт. · 256 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул Карлсруэвская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карлсруэвская, 2?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ. Телефон: +7 928 425-16-22, диспетчерская: +7 861 200-94-94, +7 918 090-51-69, +7 918 434-91-96, +7 928 242-39-28.
- В каком году построен дом ул Карлсруэвская, 2?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Карлсруэвская, 2?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.