Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Захарова, 35?

ТСЖ «ЗАХАРОВА 35». Телефон: +7 928 884-33-95, диспетчерская: +7 861 234-47-47, +7 861 235-44-19, +7 861 292-33-95, +7 861 233-73-59.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Захарова, 35?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Захарова, 35, Краснодар

Домом управляет ТСЖ «ЗАХАРОВА 35», диспетчерская +7 861 234-47-47. Построен в 1953 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 234-47-47круглосуточно, «ЗАХАРОВА 35»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.08.2025

Управляющая организацияТСЖ «ЗАХАРОВА 35»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 234-47-47, +7 861 235-44-19, +7 861 292-33-95

Телефон офиса+7 928 884-33-95

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность2

Подъезды2

Квартир13

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь804,0 м²

Жилая площадь800,9 м²

Общее имущество1 140,0 м²

Земельный участок1 592 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектатиповой

Износ42 %на 02.02.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0209028:91

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2023	76 440 ₽	53 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	1 598 480 ₽	37 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	440 668 ₽	97 %

Всего по краткосрочному плану — 2 139 588 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.10.2025	до 01.09.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2025	до 01.09.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Захарова, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАХАРОВА 35», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Старый центр.

Соседние дома: ул им. Захарова

им. Захарова, 91960 г. · 4 эт. · 23 кв.
им. Захарова, 131960 г. · 3 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 151957 г. · 3 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 171960 г. · 3 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 211958 г. · 3 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 231958 г. · 3 эт. · 20 кв.
им. Захарова, 251953 г. · 3 эт. · 25 кв.
им. Захарова, 271953 г. · 2 эт. · 12 кв.
им. Захарова, 291958 г. · 3 эт. · 16 кв.
им. Захарова, 311961 г. · 4 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 371953 г. · 4 эт. · 26 кв.
им. Захарова, 391957 г. · 2 эт. · 30 кв.
им. Захарова, 411957 г. · 4 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 431954 г. · 4 эт. · 25 кв.
им. Захарова, 451953 г. · 4 эт. · 21 кв.
им. Захарова, 471955 г. · 2 эт. · 12 кв.
им. Захарова, 491956 г. · 4 эт. · 24 кв.
им. Захарова, 511956 г. · 3 эт. · 27 кв.
им. Захарова, 531953 г. · 2 эт. · 12 кв.
им. Захарова, 571953 г. · 4 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

ул им. Фрунзе, 201953 г. · 3 эт. · 62 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 571953 г. · 4 эт. · 29 кв.
ул им. Захарова, 371953 г. · 4 эт. · 26 кв. · «ЗАХАРОВА, 37»
ул им. Захарова, 251953 г. · 3 эт. · 25 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 451953 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 271953 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 531953 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Индустриальная, 421953 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЗАХАРОВА 35»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Старый центркарта и список
Все дома на ул им. Захарова21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Захарова, 35?: ТСЖ «ЗАХАРОВА 35». Телефон: +7 928 884-33-95, диспетчерская: +7 861 234-47-47, +7 861 235-44-19, +7 861 292-33-95, +7 861 233-73-59.
В каком году построен дом ул им. Захарова, 35?: В 1953 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул им. Захарова, 35?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.