ул им. Валерия Вишневецкого, 7 к1, Краснодар
Домом управляет ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ», диспетчерская +7 989 023-11-22. Построен в 2023 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 023-11-22круглосуточно, «ДОМСЕРВИС ЮГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО «ДОМСЕРВИС ЮГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 023-11-22
Телефон офиса+7 988 470-22-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «ТТК»+7 861 205-06-72
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 176,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТТК»
2 176,43без изменений
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность6
Подъезды3
Квартир115
Нежилых помещений22
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 355,8 м²
Жилая площадь4 913,3 м²
Общее имущество1 398,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПенобетон
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0126007:14198
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ» | договор управления№ В7К1 от 09.01.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ» | договор управления№ В7К1 от 09.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ» | договор управления№ В7К1 от 09.01.2025 |
| Отопление | ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ» | договор управления№ В7К1 от 09.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ» | договор управления№ В7К1 от 09.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ» | договор управления№ В7К1 от 09.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаЖелезо
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2023 | до 01.12.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2023 | до 23.01.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2023 | до 01.12.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 14.12.2023 | до 16.05.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Валерия Вишневецкого, 7 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМСЕРВИС ЮГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул им. Валерия Вишневецкого
- им. Валерия Вишневецкого, 72023 г. · 6 эт. · 115 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 92020 г. · 3 эт. · 46 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 9 к12020 г. · 3 эт. · 30 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 9 к22020 г. · 3 эт. · 46 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 9 к32020 г. · 3 эт. · 30 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 112023 г. · 3 эт. · 45 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 11 к12023 г. · 3 эт. · 27 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 11 к22023 г. · 3 эт. · 45 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 11 к32023 г. · 3 эт. · 27 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 132020 г. · 3 эт. · 36 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к12020 г. · 3 эт. · 36 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к102022 г. · 6 эт. · 60 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к22020 г. · 3 эт. · 48 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к32020 г. · 3 эт. · 24 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к42020 г. · 3 эт. · 24 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к52020 г. · 3 эт. · 24 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к62020 г. · 3 эт. · 24 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к72022 г. · 6 эт. · 60 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к82022 г. · 6 эт. · 90 кв.
- им. Валерия Вишневецкого, 13 к92022 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ДОМСЕРВИС ЮГ» в этом районе
- ул 2-я Целиноградская, 72010 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 92010 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Душистая, 30 к32015 г. · 8 эт. · 111 кв.
- ул Душистая, 442014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- ул Душистая, 462014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- ул Зеленоградская, 432013 г. · 7 эт. · 59 кв.
- ул Зеленоградская, 452013 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Измаильская, 80 к12019 г. · 3 эт. · 46 кв.
- ул Измаильская, 80 к22019 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул им. Валерия Вишневецкого, 72023 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул им. Валерия Вишневецкого, 92020 г. · 3 эт. · 46 кв.
- ул им. Валерия Вишневецкого, 9 к12020 г. · 3 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- мкр Любимово, 182023 г. · 9-24 эт. · 1434 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул Дубравная, 12023 г. · 20 эт. · 936 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул Заполярная, 39 к102023 г. · 23 эт. · 876 кв. · УК «СЛАВЯНКА»
- ул им. Ивана Беличенко, 92 к22023 г. · 17 эт. · 810 кв. · «ЭНЕРГОКОНТЕНТ»
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к22023 г. · 25 эт. · 755 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Ивана Беличенко, 95 к12023 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул им. Ивана Беличенко, 1032023 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- мкр Любимово, 52023 г. · 25 эт. · 690 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ»49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул им. Валерия Вишневецкого21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Валерия Вишневецкого, 7 к1?
- ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ». Телефон: +7 988 470-22-22, диспетчерская: +7 989 023-11-22.
- В каком году построен дом ул им. Валерия Вишневецкого, 7 к1?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Валерия Вишневецкого, 7 к1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 176,43 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.