Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Симиренко, 45?

ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС». Телефон: +7 861 292-77-88, диспетчерская: +7 861 290-05-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Симиренко, 45?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Симиренко, 45, Краснодар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС», диспетчерская +7 861 290-05-03. Построен в 2016 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 290-05-03круглосуточно, «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2019

Управляющая организацияООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 290-05-03

Телефон офиса+7 861 292-77-88

Сайтcomflux.pro

Лицензиядействует, № 023000572

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении10больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность13

Подъезды2

Квартир257

Нежилых помещений9

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь14 909,5 м²

Жилая площадь11 069,8 м²

Общее имущество14 909,5 м²

Земельный участок6 658 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износ0 %на 20.04.2018

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер23:43:0137001:19052

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»	договор управления№ 45/211 от 19.07.2019
Отведение сточных вод	ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»	договор управления№ 45/211 от 19.07.2019
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»	договор управления№ 45/211 от 19.07.2019
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»	договор управления№ 45/211 от 19.07.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич, other_materials, бетон

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Симиренко, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Солнечный.

Соседние дома: ул им. Симиренко

им. Симиренко, 112016 г. · 4 эт. · 102 кв.
им. Симиренко, 162015 г. · 9 эт. · 145 кв.
им. Симиренко, 182015 г. · 10 эт. · 164 кв.
им. Симиренко, 37 к12014 г. · 15 эт. · 321 кв.
им. Симиренко, 37 к22014 г. · 11-15 эт. · 321 кв.
им. Симиренко, 37 к32014 г. · 12 эт. · 86 кв.
им. Симиренко, 392015 г. · 7 эт. · 109 кв.
им. Симиренко, 432016 г. · 11 эт. · 205 кв.
им. Симиренко, 71 к12017 г. · 18 эт. · 497 кв.
им. Симиренко, 71 к22017 г. · 18 эт. · 112 кв.
им. Симиренко, 71 к32017 г. · 18 эт. · 112 кв.

Ещё дома «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС» в этом районе

ул Агрономическая, 2/5 к12018 г. · 21 эт. · 342 кв.
ул Агрономическая, 2/5 к22018 г. · 20 эт. · 179 кв.
ул Есаульская, 572017 г. · 13 эт. · 245 кв.
ул Куликова Поля, 22015 г. · 6 эт. · 263 кв.
ул Куликова Поля, 62015 г. · 6 эт. · 270 кв.
ул им. Симиренко, 162015 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул им. Симиренко, 182015 г. · 10 эт. · 164 кв.
ул им. Симиренко, 392015 г. · 7 эт. · 109 кв.
ул им. Симиренко, 432016 г. · 11 эт. · 205 кв.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Российская, 79/3 к22016 г. · 4-26 эт. · 732 кв. · УК «МОСКВА»
ул им. Петра Метальникова, 3/1 к12016 г. · 18 эт. · 662 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
ул им. Евгении Жигуленко, 11 к12016 г. · 18 эт. · 620 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
ул Московская, 125 к12016 г. · 20 эт. · 510 кв. · «ЭКСОР»
ул им. Героя Яцкова И.В., 9 к12016 г. · 23 эт. · 497 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
ул им. Петра Метальникова, 282016 г. · 18 эт. · 495 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
ул Зиповская, 482016 г. · 17 эт. · 464 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул им. Байбакова Н.К., 212016 г. · 19 эт. · 432 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС»10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Солнечныйкарта и список
Все дома на ул им. Симиренко12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Симиренко, 45?: ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС». Телефон: +7 861 292-77-88, диспетчерская: +7 861 290-05-03.
В каком году построен дом ул им. Симиренко, 45?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул им. Симиренко, 45?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.