ул им. Селезнева, 2/3, Краснодар
Домом управляет ООО УК «КОД», диспетчерская +7 909 450-30-82. Построен в 2017 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 450-30-82круглосуточно, УК «КОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО УК «КОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 450-30-82
Телефон офиса+7 909 450-31-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001258
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность18
Подъезды1
Квартир98
Нежилых помещений49
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 907,6 м²
Жилая площадь4 890,0 м²
Общее имущество3 312,4 м²
Земельный участок2 030 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектанет
Износ0 %
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0402001:9800
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОД» | договор управления№ 1/2025 от 12.05.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОД» | договор управления№ 1/2025 от 12.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОД» | договор управления№ 1/2025 от 12.05.2025 |
| Отопление | ООО УК «КОД» | договор управления№ 1/2025 от 12.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОД» | договор управления№ 1/2025 от 12.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОД» | договор управления№ 1/2025 от 12.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2019 | до 14.11.2029у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Селезнева, 2/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул им. Селезнева
- им. Селезнева, 761979 г. · 10 эт. · 145 кв.
- им. Селезнева, 781968 г. · 5 эт. · 150 кв.
- им. Селезнева, 801969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- им. Селезнева, 821973 г. · 6 эт. · 157 кв.
- им. Селезнева, 841966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- им. Селезнева, 881968 г. · 5 эт. · 105 кв.
- им. Селезнева, 901969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- им. Селезнева, 921968 г. · 5 эт. · 93 кв.
- им. Селезнева, 941975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- им. Селезнева, 961968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- им. Селезнева, 1001969 г. · 5 эт. · 112 кв.
- им. Селезнева, 1021984 г. · 9 эт. · 128 кв.
- им. Селезнева, 1041969 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Селезнева, 1065 эт. · 98 кв.
- им. Селезнева, 1085 эт. · 98 кв.
- им. Селезнева, 1101973 г. · 6 эт. · 80 кв.
- им. Селезнева, 1121969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Селезнева, 1161970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Селезнева, 1181972 г. · 10 эт. · 54 кв.
- им. Селезнева, 1201971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Селезнева, 1221970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Селезнева, 1241969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Селезнева, 1261979 г. · 9 эт. · 128 кв.
- им. Селезнева, 1281969 г. · 5 эт. · 105 кв.
Ещё дома УК «КОД» в этом районе
- ул Ставропольская, 107/82008 г. · 16 эт. · 239 кв.
- ул Ставропольская, 107/92008 г. · 16 эт. · 224 кв.
- ул Уральская, 1002024 г. · 22 эт. · 648 кв.
- ул Уральская, 100/52025 г. · 22 эт. · 648 кв.
- ул им. Селезнева, 4А2013 г. · 11 эт. · 306 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Уральская, 75 к22017 г. · 23 эт. · 687 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Дмитрия Благоева, 31 к12017 г. · 25 эт. · 611 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул им. Невкипелого, 18 к22017 г. · 24 эт. · 589 кв. · УК «Бастион»
- ул Старокубанская, 137 к22017 г. · 19 эт. · 492 кв. · УК «ИМПЕРИАЛ»
- ул им. Лавочкина, 232017 г. · 20 эт. · 418 кв. · «ВОСТОК»
- ул Автолюбителей, 1/7 к12017 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Невкипелого, 24/2 к12017 г. · 19 эт. · 407 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул им. Снесарева, 182017 г. · 17 эт. · 334 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОД»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул им. Селезнева82 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Селезнева, 2/3?
- ООО УК «КОД». Телефон: +7 909 450-31-40, диспетчерская: +7 909 450-30-82.
- В каком году построен дом ул им. Селезнева, 2/3?
- В 2017 году, введён в эксплуатацию в 2018.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Селезнева, 2/3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.