Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Рахманинова С.В., 21 к1?

ООО УК «НАШ ФЕНИКС». Телефон: +7 962 852-18-21, диспетчерская: +7 962 852-18-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Рахманинова С.В., 21 к1, Краснодар

Домом управляет ООО УК «НАШ ФЕНИКС», диспетчерская +7 962 852-18-21. Построен в 2012 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 852-18-21круглосуточно, УК «НАШ ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2019

Управляющая организацияООО УК «НАШ ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 852-18-21

Телефон офиса+7 962 852-18-21

Сайтfeniks.jfservice.ru

Лицензиядействует, № 023000594

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

ресурсоснабжающая организацияООО «КТИ»+7 800 222-16-92

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201214 лет

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность8

Подъезды3

Квартир93

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 292,1 м²

Жилая площадь3 949,4 м²

Общее имущество611,1 м²

Земельный участок1 843 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износ0 %на 01.01.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0129001:13280

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «НАШ ФЕНИКС»	договор управления№ б/н от 21.04.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «НАШ ФЕНИКС»	договор управления№ б/н от 21.04.2019
Отведение сточных вод	ООО УК «НАШ ФЕНИКС»	договор управления№ б/н от 21.04.2019
Отопление	ООО УК «НАШ ФЕНИКС»	договор управления№ б/н от 21.04.2019
Холодное водоснабжение	ООО УК «НАШ ФЕНИКС»	договор управления№ б/н от 21.04.2019
Электроснабжение	ООО УК «НАШ ФЕНИКС»	договор управления№ б/н от 21.04.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2019	до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Рахманинова С.В., 21 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Музыкальный микрорайон.

Соседние дома: ул им. Рахманинова С.В.

им. Рахманинова С.В., 12010 г. · 5 эт. · 43 кв.
им. Рахманинова С.В., 32010 г. · 5 эт. · 50 кв.
им. Рахманинова С.В., 52010 г. · 7 эт. · 50 кв.
им. Рахманинова С.В., 72011 г. · 7 эт. · 50 кв.
им. Рахманинова С.В., 112009 г. · 7 эт. · 61 кв.
им. Рахманинова С.В., 132010 г. · 7 эт. · 71 кв.
им. Рахманинова С.В., 172010 г. · 6 эт. · 120 кв.
им. Рахманинова С.В., 21 к22012 г. · 8 эт. · 96 кв.
им. Рахманинова С.В., 222012 г. · 7 эт. · 111 кв.
им. Рахманинова С.В., 232013 г. · 8 эт. · 91 кв.
им. Рахманинова С.В., 242012 г. · 7 эт. · 114 кв.
им. Рахманинова С.В., 252013 г. · 8 эт. · 88 кв.
им. Рахманинова С.В., 272013 г. · 8 эт. · 89 кв.
им. Рахманинова С.В., 282012 г. · 7 эт. · 119 кв.
им. Рахманинова С.В., 292014 г. · 8 эт. · 96 кв.
им. Рахманинова С.В., 302012 г. · 7 эт. · 116 кв.
им. Рахманинова С.В., 312013 г. · 9 эт. · 92 кв.
им. Рахманинова С.В., 322015 г. · 10 эт. · 212 кв.
им. Рахманинова С.В., 332012 г. · 7 эт. · 89 кв.
им. Рахманинова С.В., 342012 г. · 8 эт. · 283 кв.
им. Рахманинова С.В., 352012 г. · 7 эт. · 82 кв.
им. Рахманинова С.В., 362013 г. · 9 эт. · 303 кв.

Ещё дома УК «НАШ ФЕНИКС» в этом районе

пр-д Ангарский, 102009 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул Суздальская, 82009 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Суздальская, 202012 г. · 7 эт. · 37 кв.
ул им. Прокофьева С.С., 22010 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул им. Прокофьева С.С., 42011 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул им. Рахманинова С.В., 21 к22012 г. · 8 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов

ул им. Котлярова Н.С., 102012 г. · 17 эт. · 477 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул им. Александра Покрышкина, 2/12012 г. · 19 эт. · 476 кв. · «УК »Престиж
ул им. Котлярова Н.С., 192012 г. · 17 эт. · 445 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Восточно-Кругликовская, 222012 г. · 17 эт. · 430 кв. · «ЖК КП»
ул им. Достоевского, 842012 г. · 27 эт. · 391 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
ул им. Дзержинского, 54/132012 г. · 17 эт. · 384 кв. · «УК СЕМЬЯ»
ул им. Дзержинского, 54/152012 г. · 16 эт. · 384 кв. · «УК СЕМЬЯ»
ул Российская, 72/1 к12012 г. · 20 эт. · 383 кв. · УК «Симфония»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «НАШ ФЕНИКС»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Музыкальный микрорайонкарта и список
Все дома на ул им. Рахманинова С.В.23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Рахманинова С.В., 21 к1?: ООО УК «НАШ ФЕНИКС». Телефон: +7 962 852-18-21, диспетчерская: +7 962 852-18-21.
В каком году построен дом ул им. Рахманинова С.В., 21 к1?: В 2012 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.