пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к2, Краснодар
Домом управляет ООО «УК-ВЕРШИНЫ», диспетчерская +7 929 828-04-28. Построен в 2022 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 828-04-28круглосуточно, «УК-ВЕРШИНЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО «УК-ВЕРШИНЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 828-04-28, +7 928 424-04-00
Телефон офиса+7 929 828-04-28
Сайтuk-v.ru
Лицензиядействует, № 023000755
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность24
Подъезды2
Квартир420
Нежилых помещений54
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь29 596,0 м²
Жилая площадь20 900,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок23 398 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектапо назначению
Износ0 %на 01.05.2022
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0427001:21457
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК-ВЕРШИНЫ» | договор управления№ УПР/Знаменского/9-2 от 08.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК-ВЕРШИНЫ» | договор управления№ УПР/Знаменского/9-2 от 08.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК-ВЕРШИНЫ» | договор управления№ УПР/Знаменского/9-2 от 08.07.2022 |
| Отопление | ООО «УК-ВЕРШИНЫ» | договор управления№ УПР/Знаменского/9-2 от 08.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК-ВЕРШИНЫ» | договор управления№ УПР/Знаменского/9-2 от 08.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК-ВЕРШИНЫ» | договор управления№ УПР/Знаменского/9-2 от 08.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.08.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 01.08.2022 | до 01.01.2030у 8 из 17 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК-ВЕРШИНЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Почтовый микрорайон.
Соседние дома: пр-кт им. писателя Знаменского
- им. писателя Знаменского, 52007 г. · 17 эт. · 286 кв.
- им. писателя Знаменского, 62015 г. · 22 эт. · 388 кв.
- им. писателя Знаменского, 9 к12014 г. · 17 эт. · 192 кв.
- им. писателя Знаменского, 9 к32015 г. · 20 эт. · 360 кв.
- им. писателя Знаменского, 9 к42021 г. · 26 эт. · 240 кв.
- им. писателя Знаменского, 102014 г. · 22 эт. · 389 кв.
- им. писателя Знаменского, 122012 г. · 17 эт. · 234 кв.
- им. писателя Знаменского, 142012 г. · 10 эт. · 170 кв.
- им. писателя Знаменского, 152016 г. · 17 эт. · 254 кв.
- им. писателя Знаменского, 162012 г. · 17 эт. · 252 кв.
- им. писателя Знаменского, 172016 г. · 17 эт. · 224 кв.
- им. писателя Знаменского, 202018 г. · 24 эт. · 406 кв.
- им. писателя Знаменского, 222016 г. · 17 эт. · 192 кв.
- им. писателя Знаменского, 242015 г. · 17 эт. · 238 кв.
- им. писателя Знаменского, 31 к12018 г. · 17 эт. · 461 кв.
- им. писателя Знаменского, 322023 г. · 22 эт. · 191 кв.
- им. писателя Знаменского, 342022 г. · 24 эт. · 306 кв.
- им. писателя Знаменского, 25/12020 г. · 13-15-17 эт. · 219 кв.
- им. писателя Знаменского, 29/12020 г. · 13-15-17 эт. · 222 кв.
Ещё дома «УК-ВЕРШИНЫ» в этом районе
- ул им. Снесарева, 10/12020 г. · 26 эт. · 240 кв.
- пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к12014 г. · 17 эт. · 192 кв.
- пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к42021 г. · 26 эт. · 240 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул им. Мачуги В.Н., 166А к22022 г. · 25 эт. · 837 кв. · УК «СКАЗКА ГРАД»
- ул им. Валерия Гассия, 4/7 к22022 г. · 25 эт. · 617 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Снесарева, 17/1 к22022 г. · 19 эт. · 340 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул им. Владимира Жириновского, 12022 г. · 17 эт. · 320 кв. · «Ю.С.К.»
- пр-кт им. писателя Знаменского, 342022 г. · 24 эт. · 306 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул им. Владимира Жириновского, 1 к12022 г. · 17 эт. · 300 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Валерия Гассия, 262022 г. · 17 эт. · 272 кв. · «УК »Наш дом-Краснодар
- ул Старокубанская, 131/12022 г. · 26 эт. · 202 кв. · УК «ИМПЕРИАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК-ВЕРШИНЫ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Почтовый микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт им. писателя Знаменского20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к2?
- ООО «УК-ВЕРШИНЫ». Телефон: +7 929 828-04-28, диспетчерская: +7 929 828-04-28, +7 928 424-04-00.
- В каком году построен дом пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к2?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.