ул им. Ленина, 90/1, Краснодар
Домом управляет ООО УК «Сезоны», диспетчерская +7 988 166-28-12. Построен в 2024 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 166-28-12круглосуточно, УК «Сезоны»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО УК «Сезоны»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 166-28-12
Телефон офиса+7 988 166-28-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000907
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20242 года
Ввод в эксплуатацию2024
Этажность10
Подъезды1
Квартир46
Нежилых помещений38
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь6 887,0 м²
Жилая площадь3 177,0 м²
Общее имущество1 694,9 м²
Земельный участок1 978 м²
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 17.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0305022:1051
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2050–2052 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Сезоны» | договор управления№ Б/Н от 08.04.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Сезоны» | договор управления№ Б/Н от 08.04.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Сезоны» | договор управления№ Б/Н от 08.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Сезоны» | договор управления№ Б/Н от 08.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Сезоны» | договор управления№ Б/Н от 08.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «Сезоны» | договор управления№ Б/Н от 08.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Ленина, 90/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Сезоны», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул им. Ленина
- им. Ленина, 51918 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- им. Ленина, 121 эт. · 5 кв.
- им. Ленина, 171918 г. · 1 эт. · 22 кв.
- им. Ленина, 321918 г. · 1 эт. · 3 кв.
- им. Ленина, 361918 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- им. Ленина, 371917 г. · 2 эт. · 15 кв.
- им. Ленина, 446 эт. · 30 кв.
- им. Ленина, 471917 г. · 3 эт. · 18 кв.
- им. Ленина, 501962 г. · 5 эт. · 55 кв.
- им. Ленина, 511949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Ленина, 571918 г. · 2 эт. · 11 кв.
- им. Ленина, 611918 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
- им. Ленина, 642013 г. · 19 эт. · 128 кв.
- им. Ленина, 701968 г. · 6 эт. · 92 кв.
- им. Ленина, 711973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- им. Ленина, 723 эт. · 22 кв.
- им. Ленина, 801962 г. · 2 эт. · 13 кв.
- им. Ленина, 811918 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Ленина, 851918 г. · 1 эт. · 8 кв.
- им. Ленина, 901956 г. · 4 эт. · 16 кв.
- им. Ленина, 921963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- им. Ленина, 1031952 г. · 3 эт. · 54 кв.
- им. Ленина, 88/11963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- им. Ленина, 89/11962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 2022–2026 годов
- ул Воронежская, 47/102024 г. · 25 эт. · 828 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Колхозная, 5/22024 г. · 25 эт. · 533 кв. · «УК »ВСЕ СВОИ
- ул Колхозная, 5/2 к12024 г. · 25 эт. · 487 кв. · «УК »ВСЕ СВОИ
- ул Колхозная, 5/2 к32024 г. · 25 эт. · 398 кв. · «УК »ВСЕ СВОИ
- ул Колхозная, 5/2 к42024 г. · 25 эт. · 363 кв. · «УК »ВСЕ СВОИ
- ул Колхозная, 5/2 к22024 г. · 25 эт. · 210 кв. · «УК »ВСЕ СВОИ
- ул Воронежская, 47Б2024 г. · 25 эт. · 146 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Обрывная, 132/1 к272024 г. · 25 эт. · 110 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Сезоны»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Ленина25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Ленина, 90/1?
- ООО УК «Сезоны». Телефон: +7 988 166-28-12, диспетчерская: +7 988 166-28-12.
- В каком году построен дом ул им. Ленина, 90/1?
- В 2024 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Ленина, 90/1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.