ул им. Константина Гондаря, 105, Краснодар
Домом управляет ООО УК «АРЕНА», диспетчерская +7 989 804-26-10. Построен в 2023 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 804-26-10круглосуточно, УК «АРЕНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО УК «АРЕНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 804-26-10, +7 861 205-11-09
Телефон офиса+7 861 203-47-07, +7 939 455-68-60
Лицензиядействует, № 023000966
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «ОВК»+7 918 960-79-26
отоплениеООО «ТТК»+7 861 205-06-72
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 176,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТТК»
2 176,43без изменений
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность17
Подъезды2
Квартир359
Нежилых помещений170
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь22 578,1 м²
Жилая площадь14 422,0 м²
Общее имущество3 248,6 м²
Земельный участок8 999 м²
Материал стенСтены кирпичные, Монолитные, Блоки из газобетона
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0106012:31979
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «АРЕНА» | договор управления№ 18 от 10.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «АРЕНА» | договор управления№ 18 от 10.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «АРЕНА» | договор управления№ 18 от 10.11.2023 |
| Отопление | ООО УК «АРЕНА» | договор управления№ 18 от 10.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «АРЕНА» | договор управления№ 18 от 10.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «АРЕНА» | договор управления№ 18 от 10.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2023 | до 28.02.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2023 | до 28.02.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2023 | до 28.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2023 | до 28.02.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Константина Гондаря, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АРЕНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Самолёт.
Соседние дома: ул им. Константина Гондаря
- им. Константина Гондаря, 912023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- им. Константина Гондаря, 932022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- им. Константина Гондаря, 972022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- им. Константина Гондаря, 982024 г. · 17 эт. · 570 кв.
- им. Константина Гондаря, 98 к117 эт. · 570 кв.
- им. Константина Гондаря, 992022 г. · 17 эт. · 524 кв.
- им. Константина Гондаря, 1032022 г. · 17 эт. · 359 кв.
- им. Константина Гондаря, 103 к12022 г. · 17 эт. · 359 кв.
- им. Константина Гондаря, 1092023 г. · 17 эт. · 180 кв.
Ещё дома УК «АРЕНА» в этом районе
- ул им. Ивана Беличенко, 832022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 852022 г. · 17 эт. · 301 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 872022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 892022 г. · 17 эт. · 705 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 952023 г. · 17 эт. · 526 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 95 к12023 г. · 17 эт. · 705 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 972023 г. · 17 эт. · 360 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 1012023 г. · 17 эт. · 359 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 1032023 г. · 17 эт. · 705 кв.
- ул им. Ивана Беличенко, 103 к12023 г. · 17 эт. · 360 кв.
- ул им. Константина Гондаря, 912023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Константина Гондаря, 932022 г. · 17 эт. · 300 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- мкр Любимово, 182023 г. · 9-24 эт. · 1434 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул Дубравная, 12023 г. · 20 эт. · 936 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул Заполярная, 39 к102023 г. · 23 эт. · 876 кв. · УК «СЛАВЯНКА»
- ул им. Ивана Беличенко, 92 к22023 г. · 17 эт. · 810 кв. · «ЭНЕРГОКОНТЕНТ»
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к22023 г. · 25 эт. · 755 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Ивана Беличенко, 95 к12023 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул им. Ивана Беличенко, 1032023 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- мкр Любимово, 52023 г. · 25 эт. · 690 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АРЕНА»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Самолёткарта и список
- Все дома на ул им. Константина Гондаря10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Константина Гондаря, 105?
- ООО УК «АРЕНА». Телефон: +7 861 203-47-07, диспетчерская: +7 989 804-26-10, +7 861 205-11-09.
- В каком году построен дом ул им. Константина Гондаря, 105?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Константина Гондаря, 105?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 176,43 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.