ул им. Игнатова, 35, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «Игнатова-35», диспетчерская +7 918 161-69-84. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 161-69-84круглосуточно, «Игнатова-35»
Кто обслуживает дом
договор с 31.05.2006Управляющая организацияТСЖ «Игнатова-35»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 161-69-84
Телефон офиса+7 918 161-69-84
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 657,0 м²
Жилая площадь8 656,8 м²
Общее имущество1 357,5 м²
Земельный участок5 027 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектане указано
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0408002:242
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «Игнатова-35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Игнатова-35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Игнатова-35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Игнатова-35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Игнатова-35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Игнатова-35» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами; Ленточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Игнатова, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Игнатова-35», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гидростроителей микрорайон.
Соседние дома: ул им. Игнатова
- им. Игнатова, 11971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Игнатова, 22005 г. · 11 эт. · 144 кв.
- им. Игнатова, 31971 г. · 9 эт. · 53 кв.
- им. Игнатова, 41994 г. · 15 эт. · 155 кв.
- им. Игнатова, 51972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- им. Игнатова, 61995 г. · 10 эт. · 40 кв.
- им. Игнатова, 71971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Игнатова, 81983 г. · 10 эт. · 132 кв.
- им. Игнатова, 91971 г. · 9 эт. · 53 кв.
- им. Игнатова, 101983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Игнатова, 121988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Игнатова, 141986 г. · 10 эт. · 308 кв.
- им. Игнатова, 161978 г. · 9 эт. · 545 кв.
- им. Игнатова, 251972 г. · 5 эт. · 115 кв.
- им. Игнатова, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Игнатова, 311971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Игнатова, 331971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Игнатова, 371977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Игнатова, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- им. Игнатова, 411974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Игнатова, 431977 г. · 9 эт. · 133 кв.
- им. Игнатова, 471972 г. · 5 эт. · 115 кв.
- им. Игнатова, 511977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Игнатова, 551976 г. · 9 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул им. Игнатова, 161978 г. · 9 эт. · 545 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Игнатова, 671978 г. · 9 эт. · 359 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Тюляева, 19/21978 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Невкипелого, 191978 г. · 9 эт. · 286 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Игнатова, 651978 г. · 9 эт. · 285 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Сормовская, 1771978 г. · 9 эт. · 263 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дмитрия Благоева, 191978 г. · 5 эт. · 238 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Уральская, 81А1978 г. · 5 эт. · 199 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Игнатова-35»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Гидростроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Игнатова35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Игнатова, 35?
- ТСЖ «Игнатова-35». Телефон: +7 918 161-69-84, диспетчерская: +7 918 161-69-84.
- В каком году построен дом ул им. Игнатова, 35?
- В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1977.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им. Игнатова, 35?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.